祠堂建造合同协议

祠堂建造合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟建造祠堂一座，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.祠堂建造地点：位于[具体地址]。2.祠堂规模及设计要求祠堂占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，具体尺寸及布局见附件一《祠堂设计图纸》。祠堂建筑风格为[具体风格，如传统中式风格等]，乙方应严格按照设计图纸进行施工，确保建筑外观、结构等符合约定风格。祠堂内部包括但不限于祭祀大厅、偏厅、走廊、楼梯间、卫生间等功能区域，各区域的装修及设施配备应符合甲方要求，具体要求见附件二《祠堂内部装修及设施配备标准》。3.建造内容基础工程：包括场地平整、地基处理、基础浇筑等，确保祠堂基础稳固。主体工程：按照设计图纸进行主体结构施工，包括墙体砌筑、梁架搭建、屋面铺设等，使用的建筑材料应符合国家质量标准及设计要求。装修工程：内外墙装饰、地面铺设、天花板吊顶、门窗安装等，装修材料的品牌、规格、颜色等应符合附件二的规定。水电安装工程：包括电力线路铺设、照明系统安装、给排水管道铺设、卫生洁具安装等，确保水电设施正常运行。附属工程：如围墙、庭院绿化、停车场等，具体内容及要求见附件三《附属工程设计方案》。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权根据本合同约定及实际情况，要求乙方对不符合要求的部分进行整改或返工。有权在乙方严重违反合同约定或无法保证工程质量的情况下，解除本合同。2.义务按照本合同约定向乙方支付工程款。协助乙方办理与祠堂建造相关的审批手续，提供必要的文件和资料。向乙方提供施工场地，确保施工场地具备施工条件，并协调周边关系，避免因外部因素影响施工进度。及时对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告等进行审核确认。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取工程款。在施工过程中，根据实际情况需要变更设计或施工方案的，有权向甲方提出合理建议，但需经甲方书面同意后方可实施。2.义务严格按照本合同约定及附件要求进行施工，确保工程质量达到国家相关标准及合同约定的质量要求，按时完成祠堂建造任务。自行组织施工队伍，配备具备相应资质和经验的施工人员及管理人员，确保施工安全。施工过程中发生的一切安全事故，由乙方承担全部责任。负责采购施工所需的材料和设备，所采购的材料和设备应符合国家质量标准及设计要求，并向甲方提供产品质量合格证明文件。定期向甲方提交工程进度报告，汇报工程进展情况、质量状况、存在问题及解决措施等。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定及合同约定，承担工程保修责任，保修期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内响应，并在[x]天内完成维修。三、工程款支付方式1.合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。2.基础工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元。3.主体工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元。4.装修工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元。5.水电安装工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元。6.附属工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元。7.工程竣工验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付至工程款的[x]%，即人民币[x]元。8.剩余工程款的[x]%作为质量保证金，在保修期届满后如无质量问题，甲方在[x]日内一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程工期1.本工程总工期为[x]天，自合同签订之日起计算。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.乙方应根据工程进度合理安排施工计划，并严格按照施工计划组织施工。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.在施工过程中，乙方应确保各阶段工程按时完成，如因乙方原因造成某一阶段工程延误，影响下一阶段工程施工的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，同时满足附件一、附件二、附件三的要求。2.乙方应在工程竣工前[x]日通知甲方进行预验收。甲方在接到通知后应及时组织相关人员进行预验收。如预验收发现问题，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至达到验收标准。3.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料。甲方应在接到竣工报告及竣工资料后[x]日内组织相关部门及专业人员进行竣工验收。经验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至通过验收，由此产生的费用及延误的工期由乙方承担。4.工程保修期内，乙方应按照本合同约定履行保修义务。如乙方未按照约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可直接从质量保证金中扣除，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，造成工期延误或损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。若乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自转包或分包本工程的，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方采购的材料和设备不符合国家质量标准及设计要求，乙方应负责更换，并承担由此造成的工期延误及甲方损失。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议