赠与合同和解协议

赠与合同和解协议甲方（赠与人）：姓名：______________________性别：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受赠人）：姓名：______________________性别：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方与乙方之间存在特定的关系及相关事宜，双方经友好协商，就赠与事宜达成如下和解协议：一、赠与标的物或服务具体描述（一）赠与标的物甲方自愿将其名下位于[房产详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的房产赠与乙方。该房产为[房产性质，如住宅、商业等]，配套设施包括但不限于[详细列举配套设施，如停车位、储藏室等]。（二）赠与服务甲方承诺在房产交付后的[x]年内，为乙方提供关于该房产相关事务的协助服务，包括但不限于协助办理房产过户手续（如提供必要文件、协助签字等）、处理房产相关的物业纠纷等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在赠与房产未办理过户登记前，若出现法定情形，甲方有权撤销赠与，但应按照法律规定履行通知等相关程序。2.义务按照本协议约定，及时、准确地向乙方交付赠与标的物及提供相关服务。确保赠与标的物不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利瑕疵，保证乙方能够顺利接收并享有该赠与房产及相关权益。承担在赠与过程中依法应缴纳的各项税费，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付赠与标的物及提供相关服务。在甲方交付赠与标的物后，依法享有该房产的占有、使用、收益等权益。2.义务按照本协议约定的时间、方式等履行相关义务，包括但不限于配合甲方办理房产过户手续、支付可能涉及的应由乙方承担的费用等。在接收赠与标的物后，应妥善保管和使用该房产，不得进行损害该房产及相关权益的行为。三、赠与财产的交付1.甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将赠与房产的相关钥匙、房产证等资料交付给乙方，并协助乙方办理房产交接手续。交接手续应制作详细的书面记录，双方签字确认。2.关于赠与服务，甲方应自房产交付之日起，按照本协议约定及时履行协助义务，如遇特殊情况无法及时协助的，应提前通知乙方并说明原因及预计解决时间。四、房产过户1.双方同意，在本协议生效且甲方完成房产交付后的[x]个月内，共同向房产所在地的不动产登记机构申请办理房产过户登记手续。2.办理房产过户登记手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。但因甲方原因导致过户费用增加的部分，由甲方承担；因乙方原因导致过户费用增加的部分，由乙方承担。3.在办理过户手续过程中，双方应积极配合，提供各自所需的文件和资料，并按照不动产登记机构的要求履行相关程序。若一方因自身原因导致过户手续延误，应承担由此给对方造成的损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式交付赠与标的物或提供相关服务，每逾期一日，应按照赠与房产价值的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的与赠与相关的费用（如有），同时甲方应按照赠与房产价值的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的赠与标的物存在权利瑕疵，导致乙方无法正常享有该房产权益或遭受其他损失的，甲方应负责解决该瑕疵问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方违反本协议关于撤销赠与的相关规定，擅自撤销赠与的，甲方应返还乙方已支付的与赠与相关的费用（如有），并按照赠与房产价值的[x%]向乙方支付违约金。同时，甲方应继续履行赠与义务。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、方式履行相关义务，每逾期一日，应按照赠与房产价值的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还赠与标的物（如有），同时乙方应按照赠与房产价值的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方在接收赠与标的物后，违反本协议约定，对该房产进行损害行为，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方拒绝配合甲方办理房产过户手续或故意拖延办理时间，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于因过户延误导致甲方产生的额外费用、甲方预期的收益损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________日期：______年____月___