解除物业合同协议

解除物业合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托方）：名称：________________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《物业服务合同》（以下简称"原合同"），就乙方为甲方提供物业管理服务事宜作出约定。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下解除物业合同协议：一、合同双方身份及原合同基本情况1.甲方身份：甲方系[物业所在小区名称/物业具体地址]的业主/物业使用人，对该物业享有相关权益并承担相应义务。2.乙方身份：乙方系依法设立并具有相应资质的物业管理企业，具备为甲方提供物业管理服务的专业能力和经验。3.原合同基本情况：原合同约定乙方为甲方提供物业管理服务，服务范围包括但不限于物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；环境卫生管理；绿化养护管理；秩序维护管理等。服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、解除原因经双方协商一致，同意于本协议生效之日起解除原合同。双方确认，解除原合同并非因一方违约导致，而是基于双方的共同意愿和对实际情况的综合考量。三、解除时间及方式1.解除时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。2.解除方式：双方同意以书面协议的方式解除原合同，不再另行签订其他解除合同的文件。本协议作为双方解除原合同的唯一有效依据。四、权利义务的处理1.乙方权利义务服务终止：自本协议生效之日起，乙方应立即停止对甲方物业的管理服务工作，撤离相关工作人员及设备设施。资料交接：乙方应在本协议生效后的[x]个工作日内，向甲方或甲方指定的第三方移交物业管理相关资料，包括但不限于物业档案、业主信息、设施设备台账、维修记录、财务账目等。资料移交应确保完整、准确、清晰，并办理书面交接手续。费用结算：双方应按照原合同约定及实际服务情况进行费用结算。截至本协议生效之日，乙方已提供服务期间的费用，甲方应按照原合同约定的标准和方式支付给乙方。乙方应在收到甲方支付的费用后的[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。协助义务：乙方应协助甲方或甲方指定的第三方办理与物业管理交接相关的手续，包括但不限于协助新的物业管理企业进行物业查验、提供必要的技术支持和信息等。2.甲方权利义务费用支付：甲方应按照本协议约定，及时向乙方支付已提供服务期间的费用。如甲方逾期支付，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。资料接收：甲方应在乙方移交资料后的[x]个工作日内进行查验，并签收确认。如发现资料存在缺失或不完整的情况，应及时通知乙方补充完善。配合交接：甲方应积极配合乙方办理物业管理交接手续，提供必要的协助和便利条件。如因甲方原因导致交接工作延误或无法顺利进行，甲方应承担相应的责任。五、违约责任1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等为实现债权而支付的合理费用。2.如甲方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付全部费用及违约金。3.如乙方未按照本协议约定及时移交资料或协助办理交接手续，每逾期一日，应按照本协议约定的服务费用总额的[x%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年____月____日乙方（签字