购房合同解除协议由谁写

购房合同解除协议由谁写甲方（出售方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋买卖合同》（合同编号：______），约定由乙方向甲方购买位于______市______区______路______号______栋______单元______室的房屋（以下简称"该房屋"）。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除上述购房合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为______平方米，房屋户型为______室______厅______厨______卫，房屋用途为______，房屋结构为______。房屋内部装修情况为：______（详细描述装修状况，如墙面、地面、门窗、厨卫设施等）。该房屋附带的相关设施设备包括但不限于：______（列举如空调、热水器、抽油烟机、灯具等设施设备）。2.土地及相关权益该房屋所占用的土地性质为______（出让/划拨），土地使用年限自____年__月__日起至____年__月__日止。与该房屋相关的物业管理区域为______，物业管理公司为______，物业费标准为每月每平方米______元。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权状况、抵押情况、租赁情况等。按照本协议约定的时间和方式，配合乙方办理购房合同解除的相关手续，包括但不限于签署解除合同的书面文件、协助办理房屋产权变更登记手续等。在解除购房合同后，及时向乙方退还已收取的购房款及相关费用，并按照本协议约定支付违约金（如有）。保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付违约金（如有）。配合甲方办理购房合同解除的相关手续，提供必要的协助和资料，包括但不限于签署解除合同的书面文件、提供身份证明文件等。在解除购房合同后，及时腾空该房屋，并将房屋及相关设施设备完好无损地交还给甲方。不得故意损坏该房屋及相关设施设备，否则应承担相应的赔偿责任。三、合同解除及相关事宜1.合同解除原因经双方协商一致，同意解除于____年__月__日签订的《房屋买卖合同》，解除原因为______（详细说明解除合同的原因，如双方协商变更购房意向、房屋存在质量问题等）。2.解除时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，《房屋买卖合同》自本协议生效之日起解除。3.购房款及相关费用退还甲方应在本协议生效之日起____日内，将乙方已支付的购房款人民币______元一次性退还给乙方。对于乙方已支付的与购房相关的其他费用，包括但不限于契税、维修基金、物业费等，甲方应根据实际情况按照以下方式处理：______（详细说明各项费用的退还或承担方式）。4.房屋及相关设施设备交接乙方应在本协议生效之日起____日内腾空该房屋，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的____日内对房屋及相关设施设备进行验收。如验收合格，双方应签署房屋交接清单；如发现房屋及相关设施设备存在损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。房屋交接完成后，该房屋的所有权及相关权益归甲方所有，乙方不再享有任何权益。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还购房款及相关费用，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，未能保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付的购房款、利息损失、因解除合同产生的费用等。若甲方未按照本协议约定配合乙方办理购房合同解除的相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付违约金，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定腾空房屋或故意损坏房屋及相关设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并承担由此给甲方造成的一切损失。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理购房合同解除的相关手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签