门面续租协议怎么写合同

门面续租协议怎么写合同合同双方：出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意续租甲方名下位于[门面具体地址]的门面（以下简称"该门面"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门面续租事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.门面位置：该门面位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，其具体位置、范围以现状为准。2.门面用途：乙方续租该门面仅作为[约定的经营用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.附属设施设备：甲方应确保交付给乙方的门面附属设施设备齐全、完好，包括但不限于水电设施、消防设施、门窗、墙面地面等。具体附属设施设备清单见本协议附件。二、续租期限1.续租期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.本协议期满前，乙方应在期满前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方未在规定时间内通知甲方，则视为乙方放弃续租权，本协议期满后自行终止。三、租金及支付方式1.租金标准：续租期间，乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如年/半年/季度等]调整一次，调整幅度为上一周期租金的[x]%。2.支付方式：乙方应在[具体支付日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或本协议提前终止后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[退款期限]内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对门面的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，且不承担任何违约责任。2.义务应确保该门面符合法律法规规定的出租条件，具备合法的产权证书或租赁授权证明。负责对门面及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用功能，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用门面，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的合理损失。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用该门面。有权要求甲方按照本协议约定履行维修、保养等义务。在同等条件下，享有对该门面的优先续租权。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。未经甲方书面同意，不得擅自将该门面转租、转借他人使用，不得擅自改变门面结构或用途。应合理使用门面及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及物业管理规定，做好门前三包等工作，不得在门面上从事违法违规活动。在租赁期满或本协议提前终止后，应按照原状返还门面及其附属设施设备，如乙方对门面进行了装修改造，乙方应在不破坏门面主体结构的前提下自行拆除相关装修，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。五、维修与保养1.日常维修：租赁期间，乙方应负责对门面及其附属设施设备进行日常检查和维护，如发现问题应及时通知甲方。对于乙方能够自行维修的部分，乙方应自行维修；对于乙方无法维修的部分，甲方应在接到乙方通知后[x]个工作日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.重大维修：如因不可抗力、自然损耗等原因导致门面及其附属设施设备出现重大损坏，维修费用由双方根据实际情况协商分担。但因乙方故意或重大过失造成的重大损坏，维修费用由乙方承担。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借门面或改变门面用途，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本协议约定返还门面及其附属设施设备，应按照本协议约定的租金标准的[x]倍向甲方支付占有使用费，并承担因此给甲方造成的损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用门面，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的合理损失。若甲方擅自提前解除本协议，应按照本协议未履行期限内租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并双倍返还乙方已支付的押金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：__________________日期：[签订日期]附件：门面附属设施设备清单1.水电设施：包括水表、电表、水管、电线等。2.消防设施：消防栓、灭火器等。3.门窗：卷帘门、玻璃门、窗户等。4.墙面地面：墙面瓷砖、地面地板等。5