租赁水泥场地合同协议

租赁水泥场地合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[场地详细地址]的水泥场地（以下简称"该场地"），乙方有意租赁该场地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、场地描述1.位置：该场地位于[场地详细地址]，其四至为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。2.面积：场地面积为[x]平方米，以实际测量为准。3.场地状况：场地地面为水泥硬化地面，场地内设有[相关设施设备描述，如排水系统、照明设施等]，目前场地处于[场地现有状态，如闲置、正在使用等]状态。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该场地，双方另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年/月/日调整一次，调整幅度为[x]%。2.支付方式：乙方应按照以下[具体支付方式]向甲方支付租金：方式一：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付首年租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；此后，乙方应在每年/月/日的前[x]日向甲方支付当年/月/季度租金。方式二：乙方应按照季度支付租金，在每季度首月的[x]日前向甲方支付当季度租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。方式三：其他支付方式（请详细描述）。3.租金支付账户：甲方指定以下账户为租金收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。在租赁期限内，甲方有权对场地的使用情况进行监督检查。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证对该场地拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用场地。甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方交付场地，并保证场地符合本合同约定的使用条件。甲方负责对场地的主体结构及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其安全使用。因甲方原因导致场地存在安全隐患或无法正常使用的，甲方应及时采取措施解决，并承担相应的赔偿责任。在租赁期间，甲方如需提前收回场地，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金及相关费用的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定的用途使用场地。在租赁期限内，乙方有权对场地进行合理的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并不得破坏场地的主体结构和附属设施设备。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行装修和改造的部分，但应恢复场地原状。如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如需改变用途，须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。乙方应合理使用场地及附属设施设备，如因乙方使用不当导致场地或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及场地所在地的相关规定，合法经营，不得在场地内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期间，乙方应负责场地的日常清洁卫生和安全保卫工作，确保场地内的环境整洁和人员安全。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还场地，并保证场地及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还场地，每逾期一日，应按照当年租金标准的[x]%向甲方支付场地占有使用费。五、场地的维修与保养1.甲方维修义务：对于场地的主体结构及附属设施设备，甲方应定期进行检查和维护，确保其正常使用。如出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的[x]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修义务：乙方在租赁期间应合理使用场地及附属设施设备，如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、水电费及其他费用1.水电费：乙方在租赁期间使用场地所产生的水电费，由乙方按照场地所在地供水供电部门的收费标准自行承担，并按时缴纳。2.其他费用：乙方在租赁期间因使用场地所产生的物业费、垃圾处理费、排污费等其他费用，由乙方自行承担，并按时缴纳。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方交付场地，每逾期一日，应按照当年租金标准的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照当年租金标准的[x]%支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自提前收回场地或干扰乙方正常使用场地的，甲方应按照合同未履行部分的租金及相关费用的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未履行对场地主体结构及附属设施设备的维修义务，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应相应减少租金，并承担乙方因此遭受的其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照当年租金标准的[x]%支付违约金。若乙方擅自改变场地用途或未经甲方书面同意对场地进行装修改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照当年租金标准的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方的行为导致场地损坏或甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的期限交还场地，每逾期一日，应按照当年租金标准的[x]%向甲方支付场地占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回场地，并要求乙方按照当年租金标准的[x]%支付违约金。若乙方在场地内从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除合同，乙方已支付的租金不予退还。八、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满，本合同自动解除。九、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙