楼顶广告合同协议

楼顶广告合同协议甲方（广告发布方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（广告位所有者）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有意在乙方所有的楼顶设置广告位进行广告发布，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方租赁乙方楼顶广告位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.广告位位置：乙方楼顶位于[具体地址]，面积为[x]平方米，该广告位位置明确、唯一，且乙方保证该广告位无任何权利瑕疵，可合法用于广告发布。2.广告形式：甲方有权在该广告位设置[广告形式，如喷绘广告、LED广告等]，广告内容需符合国家法律法规及相关政策的规定，不得包含任何违法、违规、侵权、虚假或引人误解的信息。3.广告规格：广告的具体规格为长[x]米，宽[x]米，画面分辨率不低于[x]，确保广告在远距离及不同角度均具有良好的视觉效果。4.发布期限：本合同约定的广告发布期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]天。如甲方需要延长发布期限，应在合同期满前[x]天书面通知乙方，经乙方同意后重新签订补充协议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定使用乙方楼顶广告位，自主设计、制作和发布广告内容，但需确保广告内容合法合规。在广告发布期间，有权对广告进行必要的维护、更换等操作，但应提前通知乙方。有权要求乙方按照合同约定提供必要的协助和配合，以保障广告发布工作的顺利进行。2.义务按照本合同约定向乙方支付广告位租赁费用及其他相关费用。负责广告的设计、制作、安装及维护，确保广告的安全、牢固和美观，因广告设置、维护等原因造成的任何人身伤亡、财产损失等责任均由甲方承担。严格遵守国家法律法规及相关政策的规定，合法使用广告位，不得利用广告位从事任何违法违规活动。在广告发布期限届满或本合同提前终止后，负责拆除广告设施，并清理广告位上的所有物品，恢复广告位原状。如因甲方未及时拆除或清理导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取甲方支付的广告位租赁费用及其他相关费用。对甲方的广告设计、制作、发布等行为进行监督，如发现甲方广告内容存在违法违规或不符合合同约定的情况，有权要求甲方立即整改。在广告发布期限内，如遇不可抗力等特殊情况导致广告位无法正常使用的，乙方不承担任何责任，但应及时通知甲方并协助甲方采取相应措施。2.义务保证对所提供的楼顶广告位拥有合法的所有权或使用权，且该广告位符合法律法规及相关政策的规定，能够用于广告发布。向甲方提供广告位的相关资料，包括但不限于楼顶的结构、承重等信息，协助甲方进行广告的设计、制作和安装。在广告发布期间，不得擅自将该广告位出租、转让给第三方，不得干扰甲方正常使用广告位。负责协调与广告位相关的周边关系，确保甲方广告发布工作不受第三方干扰。如因乙方原因导致甲方广告发布受到影响，乙方应承担相应的赔偿责任。三、费用及支付方式（一）费用明细1.广告位租赁费用：本合同约定的广告位租赁费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.其他费用：甲方应承担因广告发布产生的电费、维护费、税费等其他相关费用。电费按照实际使用量，每月[结算日期]与乙方结算；维护费根据实际发生金额，每[维护周期]与乙方结算；税费按照国家法律法规的规定由甲方承担并按时缴纳。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付广告位租赁费用的[x%]作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.广告发布前[x]个工作日内，甲方支付剩余广告位租赁费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.甲方应按照每月或每[结算周期]的方式向乙方支付电费、维护费等其他费用。支付时，甲方应提前向乙方提供费用明细清单，经乙方核对无误后，甲方在[支付期限]内将款项支付至乙方指定账户。（三）发票乙方应在收到甲方支付的款项后[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。如因乙方未及时开具发票导致甲方产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付广告位租赁费用及其他相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已发生的广告位租赁费用及其他相关费用，同时甲方应按照合同总金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定的广告形式、规格、内容等要求进行广告发布，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方在规定期限内未完成整改，乙方有权自行采取措施进行整改，由此产生的费用由甲方承担。如因甲方违规发布广告导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未按照本合同约定在广告发布期限届满或合同提前终止后及时拆除广告设施并清理广告位，每逾期一天，应按照合同总金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权自行拆除广告设施并清理广告位，由此产生的费用由甲方承担。如因甲方未及时拆除或清理导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定提供广告位或广告位存在权利瑕疵，导致甲方无法正常使用广告位的，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，并退还甲方已支付的全部费用。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方擅自将广告位出租、转让给第三方或干扰甲方正常使用广告位，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定协助甲方进行广告的设计、制作、安装或提供相关资料，导致甲方广告发布工作延误或无法正常进行的，乙方应承担相应的赔偿责任。每逾期一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。五、合同的变更与解除（一）合同变更1.本合同履行期间，如遇国家法律法规、政策调整或不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。2.因甲方原因需要变更广告位位置、广告形式、广告规格等合同主要内容的，甲方应提前[x]天书面通知乙方，经乙方同意后重新签订合同或补充协议。因变更产生的费用由甲方承担。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同自不可抗力事件结束之日起解除，已履行部分的费用按照实际发生情况结算，未履行部分的费用不再支付。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于广告位平面图、广告设计稿、费用明