转租合同变更协议模板

转租合同变更协议模板甲方（原转租人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（原承租人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原转租合同签订日期]签订了《转租合同》（合同编号：[原合同编号]），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就转租合同的变更事宜达成如下协议：一、转租标的物及服务具体描述1.转租房屋基本情况转租房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/商用等]。该房屋内现有装修及设施、设备包括[详细列举房屋内的装修情况，如墙面装修、地面材质、门窗状况等；设施设备如家具、电器等清单及品牌、型号]。2.服务相关内容（如有）若原转租合同涉及相关服务，如物业管理服务等，具体服务内容为[详细描述物业管理服务范围，包括安保、保洁、绿化等方面的具体标准和要求]。服务费用及支付方式为[明确原服务费用金额、支付周期、支付方式等，如每月物业管理费[x]元，于每月[具体日期]前支付至指定账户]。二、变更内容1.转租期限变更原转租合同约定的转租期限自[起始日期]至[结束日期]，现经双方协商一致，转租期限变更为自[新起始日期]至[新结束日期]。2.租金及支付方式变更原租金标准为每月[x]元，现变更为每月[新租金金额]元。支付方式由原[支付方式描述，如按月支付，每月[具体日期]前支付]变更为[新支付方式描述，如按季支付，每季度首月[具体日期]前支付]。3.其他变更内容（如有）[详细列举其他可能的变更内容，如房屋用途变更、设施设备使用规定变更等，并明确变更后的具体要求]三、权利与义务1.甲方权利与义务权利有权按照本变更协议约定收取租金及相关费用。在转租期限内，有权对房屋的使用情况进行监督检查，但应提前合理通知乙方。根据法律规定及本协议约定，在乙方出现违约行为时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于解除合同、要求乙方承担违约责任等。义务应确保对转租房屋享有合法转租权，保证乙方在租赁期间能够正常使用房屋，不受第三方干扰。按照本变更协议约定，及时履行相关义务，如提供房屋相关资料、协助乙方办理相关手续等。负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其符合安全使用标准，但乙方应予以配合。如因甲方原因导致房屋及设施设备出现故障影响乙方正常使用的，甲方应及时维修并承担相应责任。在租赁期满或本协议解除后，应按照约定退还乙方已支付的押金（如有）。2.乙方权利与义务权利在转租期限内，有权按照本变更协议约定使用房屋及附属设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如对房屋进行维修、提供必要协助等。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致乙方无法继续使用房屋的，有权要求解除合同并按照法律规定及本协议约定处理相关事宜。义务按照本变更协议约定的租金标准及支付方式，按时足额支付租金及相关费用。合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。负责租赁期间房屋的日常清洁和维护，但不得损坏房屋及设施设备。如因乙方原因导致房屋及设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。在租赁期满或本协议解除后，应按照约定将房屋及附属设施设备完好交还甲方，如有损坏应负责修复或赔偿。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本变更协议约定履行义务，如未能及时维修房屋影响乙方正常使用的，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金（如有），同时甲方应按照合同未履行部分租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方擅自提前解除本变更协议或因甲方原因导致乙方无法继续使用房屋的，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金（如有），并按照合同未履行部分租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，将房屋转租给第三方或存在其他侵犯乙方权益的行为，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本变更协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同未履行部分租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝履行上述义务，甲方有权自行维修或委托第三方维修，相关费用由乙方承担。若乙方未经甲方书面同意擅自转租房屋或在房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照合同未履行部分租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于法律责任、经济损失等。若乙方违反本协议约定，提前解除合同或未按照约定将房屋及附属设施设备完好交还甲方的，乙方应按照合同未履行部分租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本变更协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本变更协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本变更协议作为《转租合同》的补充协议，与《转租合同》具有同等法律效力。本变更协议未涉及的内容，仍按照《转租合同》的约定执行。甲方（签字/盖章）：__________