终止租地合同协议

终止租地合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《租地合同》（合同编号：[具体编号]），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就提前终止该租地合同事宜达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：该租赁土地位于[详细地址]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：租赁土地面积共计[x]平方米（大写：[大写面积表述]）。3.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途]。二、合同终止原因双方一致同意，由于[具体原因，如政策调整、不可抗力等]，决定提前终止于____年__月__日签订的《租地合同》。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定，收取乙方应支付的相关费用。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还租赁土地及地上附着物。2.义务协助乙方办理与租赁土地相关的手续，确保乙方能够顺利交还租赁土地。在乙方按照本协议约定交还租赁土地后，按照本协议约定退还乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。保证对租赁土地拥有合法的出租权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的剩余租金及押金（如有）。有权要求甲方协助办理与租赁土地相关的手续，以便乙方顺利交还租赁土地。2.义务按照本协议约定的时间和方式，将租赁土地及地上附着物完好无损地交还给甲方。交还的土地应符合正常使用后的状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。清理租赁土地上的所有物品，包括但不限于生产设备、原材料、产品等，确保租赁土地及周边环境整洁。按照本协议约定，向甲方支付因提前终止合同应承担的相关费用。在合同终止后，不得再以任何理由使用租赁土地或主张与租赁土地相关的权利。四、费用结算1.租金结算乙方已支付至____年__月__日的租金共计人民币[x]元（大写：[大写租金表述]）。经双方核算，自____年__月__日起至合同终止日____年__月__日止，乙方实际使用租赁土地的天数为[x]天，按照原合同约定的租金标准计算，乙方应支付的租金为人民币[x]元（大写：[大写租金表述]）。因此，甲方应退还乙方已支付的剩余租金人民币[x]元（大写：[大写租金表述]）。乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方提供收款账户信息，甲方应在收到乙方收款账户信息后的[x]个工作日内，将剩余租金退还至乙方指定账户。2.押金结算乙方在签订原租地合同时，向甲方支付了押金人民币[x]元（大写：[大写押金表述]）。鉴于乙方在租赁期间无违约行为，甲方应在乙方按照本协议约定交还租赁土地及地上附着物，并清理完毕租赁土地上的物品后的[x]个工作日内，将押金人民币[x]元（大写：[大写押金表述]）退还至乙方指定账户。3.其他费用结算乙方应在合同终止前，结清租赁期间因使用租赁土地产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、土地使用税等。如乙方未按时结清上述费用，甲方有权从应退还乙方的租金或押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。乙方在租赁土地上进行的建设、装修等投入，由乙方自行承担，甲方无需给予任何补偿。乙方应在合同终止后，自行拆除租赁土地上的自建物、装修等，恢复土地原状。如乙方未在规定时间内拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。五、地上附着物处理1.乙方自建物及装修乙方在租赁土地上自行建造的建筑物、构筑物及装修部分（以下统称"地上附着物"），乙方应在合同终止之日起[x]日内自行拆除清理完毕，并将租赁土地恢复至交付时的原状。如乙方未按时拆除清理，每逾期一日，应按照地上附着物评估价值的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行拆除清理，拆除清理费用由乙方承担，拆除清理后的地上附着物归甲方所有。地上附着物的评估价值由双方共同委托具有资质的评估机构进行评估，评估费用由乙方承担。评估机构应在接到双方委托后的[x]个工作日内出具评估报告。2.乙方添附的设备及物品乙方在租赁土地上添附的设备及物品，乙方应在合同终止之日起[x]日内自行搬离。如乙方未按时搬离，每逾期一日，应按照设备及物品评估价值的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行处理，处理后的所得归甲方所有，不足部分乙方应另行赔偿。设备及物品的评估价值由双方共同委托具有资质的评估机构进行评估，评估费用由乙方承担。评估机构应在接到双方委托后的[x]个工作日内出具评估报告。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照应退还金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还租赁土地及地上附着物，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原合同租金标准的[x%]支付自合同终止日起至实际交还租赁土地之日止的占有使用费，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间的相关费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即结清所有费用，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的一切损失，并按照损失金额的[x%]向对方支付违约金。如损失金额难以确定，违约方应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写违约金表述]）。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：____