解除网签合同协议

解除网签合同协议甲方（出卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[网签合同签订日期]就[房屋具体地址或其他标的物名称]签订了网签合同（合同编号：[网签合同编号]），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就解除该网签合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋情况（若标的物为房屋）房屋坐落：位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[住宅/商业等]。房屋权属：甲方保证对该房屋拥有合法完整的处分权，无任何权属纠纷或权利限制，未被查封、抵押、出租等影响乙方正常使用及产权办理的情况。房屋产权证书号为[具体证书编号]。房屋装修及附属设施：房屋交付时为[毛坯/简装/精装等具体装修情况]，附带[列举附属设施，如家电、家具等详细清单]。2.其他标的物或服务情况（若适用）[详细描述标的物或服务的具体内容、规格、型号等，确保双方对解除对象有清晰明确的认知]二、解除原因经双方协商一致，同意解除上述网签合同，原因如下：[详细说明解除合同的具体原因，如双方协商变更交易条件无法达成一致、因不可抗力导致合同目的无法实现、一方严重违约等，确保原因合理合法且清晰明确]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理网签合同解除手续。在乙方履行完本协议约定的义务后，有权要求乙方返还因履行原网签合同而取得的相关文件、资料等。2.义务负责向相关房屋管理部门或其他主管机构申请办理网签合同解除手续，并承担办理手续所需的全部费用，包括但不限于登记费、手续费等。自本协议生效之日起[x]个工作日内，向乙方退还乙方已支付的全部款项，具体包括：购房款（若为房屋买卖）：人民币[x]元整。定金：人民币[x]元整（如有）。其他因履行原网签合同而支付的费用（如有详细清单，请列举）：[各项费用明细及金额]确保向乙方提供的退款账户信息真实、准确、有效，因账户信息问题导致退款延迟或无法到账的，由甲方承担全部责任。向乙方提供办理网签合同解除手续所需的全部文件和资料，并确保所提供文件和资料的真实性、完整性和合法性。在办理网签合同解除手续过程中，积极配合乙方及相关部门的工作，按照要求提供必要的协助和说明。自本协议生效之日起，不得再就该标的物与任何第三方签订与本协议相冲突的合同或协议，不得实施任何损害乙方利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及时办理网签合同解除手续，并退还已支付的款项。有权要求甲方承担因办理网签合同解除手续而产生的全部费用（法律规定应由乙方承担的除外）。2.义务积极配合甲方办理网签合同解除手续，在甲方提出要求后的[x]个工作日内，提供办理手续所需的身份证明、授权委托书（如有）等相关文件和资料，并确保所提供文件和资料的真实性、完整性和合法性。在收到甲方退还的款项后，向甲方出具收款凭证。自本协议生效之日起，不得再向甲方主张原网签合同项下的任何权利，不得干扰甲方办理网签合同解除手续的正常进行。协助甲方处理可能因网签合同解除而产生的其他相关事宜，如协助甲方与相关部门沟通解释等。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式和金额向乙方退还已支付的款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付未退还金额的[x%]作为违约金，同时甲方应继续履行退款义务并承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于利息损失、诉讼费、律师费等）。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理网签合同解除手续，每逾期一日，应按照甲方已支付但乙方尚未退还金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性支付甲方已支付但乙方尚未退还金额的[x%]作为违约金，同时乙方应继续履行配合义务并承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于因延误办理解除手续导致的额外费用、可能产生的法律责任等）。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[x]元整，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为[具体地址]。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于双方身份证明文件、原网签合同复印件、退款明细清单等（如有）。甲方（签字/盖章）：________