抵押合同解除终止协议

抵押合同解除终止协议甲方（抵押权人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[抵押合同签订日期]签订了《抵押合同》（合同编号：[抵押合同编号]），约定乙方向甲方提供抵押物（抵押物具体情况见本协议第二条）作为[主债权债务合同相关情况，如借款合同等的简要说明]的担保。现因[解除/终止抵押合同的原因，如主债权已清偿、抵押物灭失等]，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除/终止上述抵押合同事宜达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在解除/终止抵押合同后的权利义务，确保双方合法权益，妥善解决因抵押合同产生的相关事宜。二、抵押物具体情况1.抵押物名称：[抵押物详细名称，如房产、土地使用权、车辆等]2.抵押物位置：[具体地址，如房屋的坐落地址、土地的四至范围、车辆的车架号及登记地址等]3.抵押物所有权证号：[如有，填写具体编号]4.抵押物评估价值：人民币[x]元整5.其他相关情况说明：[如抵押物的现状、是否存在租赁等其他权利负担等情况]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于协助办理抵押物的解除抵押登记手续等。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取法律允许的措施维护自身权益。2.义务在本协议生效后，应及时向乙方出具解除抵押的相关证明文件或协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利解除抵押物的抵押状态。对乙方提供的与抵押物有关的信息予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或司法机关要求的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于及时办理解除抵押登记手续等。在甲方履行完本协议约定的义务后，有权要求甲方返还与抵押物相关的所有资料及文件。2.义务按照本协议约定，向甲方支付因解除/终止抵押合同而应当支付的款项（如有）。积极协助甲方办理抵押物的解除抵押登记手续，提供办理手续所需的全部资料，并确保所提供资料的真实性、合法性和完整性。保证抵押物在解除抵押登记前的状态符合法律法规及本协议的要求，不存在任何影响抵押物价值或导致甲方权益受损的情况。如因乙方原因导致抵押物价值减损或甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。四、解除/终止抵押合同的方式及时间1.解除/终止方式：双方协商一致同意，自本协议生效之日起，解除/终止双方于[抵押合同签订日期]签订的《抵押合同》（合同编号：[抵押合同编号]）。2.解除/终止时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，即[协议生效日期]为抵押合同的解除/终止时间。五、相关款项的支付及结算1.主债权及利息等的结算经双方确认，截至本协议签订之日，主债权已全部清偿/部分清偿，具体清偿情况如下：主债权本金：人民币[x]元整，已清偿金额为人民币[x]元整，剩余未清偿本金为人民币[x]元整（如有）。利息：按照[主债权债务合同约定的利率及计算方式]计算，截至本协议签订之日，已产生利息人民币[x]元整，已支付利息人民币[x]元整，剩余未支付利息为人民币[x]元整（如有）。其他费用：[如违约金、手续费等其他相关费用的结算情况]双方同意，对于上述未清偿的款项（如有），由[明确责任方，如主债务人或乙方等]按照主债权债务合同的约定继续履行支付义务，与甲方无关。2.抵押费用及其他相关费用的结算乙方应向甲方支付因本次抵押及解除抵押而产生的相关费用，包括但不限于评估费、登记费、手续费等，共计人民币[x]元整。乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内将上述费用支付至甲方指定的银行账户。如因乙方原因导致甲方产生额外的费用支出（如因乙方提供资料错误或不完整导致的补办手续费用等），乙方应承担全部赔偿责任。六、抵押物的返还与交接1.抵押物返还自本协议生效且乙方履行完本协议约定的义务后，甲方应将抵押物返还给乙方。乙方应确保接收抵押物时，抵押物的状态与本协议签订前一致，如有损坏或缺失，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。2.交接手续双方应在本协议生效后的[x]个工作日内，共同办理抵押物的交接手续。交接时，双方应签署书面的交接清单，详细记录抵押物的名称、数量、规格、型号、现状等信息。交接完成后，双方应对抵押物的保管责任进行明确划分。自交接完成之日起，抵押物的保管责任由乙方承担，如因乙方保管不善导致抵押物价值减损或灭失，乙方应承担全部赔偿责任。七、解除抵押登记手续的办理1.办理主体及时间双方同意，由[明确办理主体，如甲方或乙方或双方共同办理等]负责办理抵押物的解除抵押登记手续。办理主体应在本协议生效后的[x]个工作日内，向抵押物登记机关提交解除抵押登记申请及相关资料，并确保在法律法规规定的时间内完成解除抵押登记手续。2.资料提供办理解除抵押登记手续所需的资料由双方按照法律法规及登记机关的要求共同准备，确保资料的真实性、合法性和完整性。如因一方提供资料不完整或不符合要求导致解除抵押登记手续延误或无法办理，该方应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未及时办理解除抵押登记手续或未返还与抵押物相关的资料等，每逾期一日，应按照未履行义务所涉及金额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已收取的款项，同时甲方应按照本协议总金额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付相关费用、未协助办理解除抵押登记手续或提供虚假资料等，每逾期一日，应按照未履行义务所涉及金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付本协议约定的全部款项，同时乙方应按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元整，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等