提前退租合同协议

提前退租合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方因[具体原因]需要提前终止与甲方签订的房屋租赁合同，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就提前退租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋乙方承租甲方位于[房屋具体地址]的房屋，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.租赁期限原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方于[提前退租日期]向甲方提出提前退租申请。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方提前退租应承担的各项费用。有权要求乙方按照本协议约定完成房屋交接及相关手续。2.义务应在乙方按照本协议约定履行完相关义务后，按照约定退还乙方剩余租金及押金（如有）。协助乙方办理与提前退租相关的手续，提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行完相关义务后，有权要求甲方按照约定退还剩余租金及押金（如有）。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付提前退租应承担的费用。在提前退租日期前，保持房屋及内部设施的完好、清洁，不得损坏房屋结构及设施设备。负责结清提前退租前的所有水电费、物业费、燃气费等相关费用。在提前退租日期，按照甲方要求完成房屋交接手续，包括但不限于将房屋钥匙交还甲方、腾空房屋、清理房屋内个人物品等。三、提前退租费用及支付方式1.提前退租违约金乙方应向甲方支付提前退租违约金，违约金金额为[x]元。该违约金是对甲方因乙方提前退租可能遭受的损失的补偿，包括但不限于寻找新租户期间的租金损失、房屋空置期损失等。2.租金及押金处理乙方已支付的租金中，截至提前退租日期的租金不予退还。甲方应在乙方完成房屋交接手续且结清所有费用后的[x]个工作日内，将剩余租金及押金（如有）退还乙方。剩余租金按照以下方式计算：[详细说明计算方式，如已支付租金总额除以租赁期限总天数，再乘以剩余租赁天数]。3.支付方式乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将提前退租违约金及其他应承担的费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、房屋交接1.交接时间双方约定于[交接日期]进行房屋交接。2.交接程序乙方应在交接时间前，将房屋内的个人物品全部腾空，并清理干净房屋内的垃圾、杂物等。双方共同对房屋及内部设施设备进行检查，确认房屋及设施设备的完好情况。如发现有损坏，乙方应按照市场价格进行赔偿或修复至原状。乙方将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交还甲方。双方在房屋交接清单上签字确认，清单应详细记录房屋及设施设备的交接情况。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付提前退租违约金及其他应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付逾期违约金。若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成房屋交接手续，每逾期一日，应按照本协议约定的提前退租违约金金额的[x%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方在房屋交接过程中，故意损坏房屋结构或设施设备，乙方应负责恢复原状或按照市场价格进行赔偿，同时甲方有权扣除乙方相应的押金作为赔偿。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定在乙方完成房屋交接手续且结清所有费用后的[x]个工作日内退还剩余租金及押金（如有），每逾期一日，应按照应退还金额的[x%]向乙方支付逾期违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日