物业股权抵押合同协议

物业股权抵押合同协议甲方（抵押权人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（抵押人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方为实现自身债权，乙方为获取资金或其他利益，经双方友好协商，乙方愿意以其持有的物业股权为甲方提供抵押担保，并达成如下协议：一、抵押物具体描述乙方用于抵押的物业股权，系乙方持有[物业名称]的股权，该物业位于[物业详细地址]，建筑面积为[x]平方米，用途为[商业/住宅等具体用途]。该物业土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。乙方持有的该物业股权比例为[x]%，对应股权价值经双方协商确定为人民币[x]元。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在乙方未能按照本合同约定履行义务时，有权依法处置抵押物，以实现债权。有权要求乙方提供与抵押物相关的资料、文件等，以便对抵押物进行调查和评估。2.义务按照本合同约定的条件和方式向乙方提供相应的资金或其他利益。在处置抵押物时，应按照法律规定的程序进行，保障乙方的合法权益。（二）乙方权利与义务1.权利在按照本合同约定履行义务的前提下，有权要求甲方按照约定提供资金或其他利益。对抵押物享有所有权及相关权益，但在抵押期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、赠与、抵押或以其他方式处分抵押物。2.义务向甲方如实提供抵押物的相关信息，包括但不限于物业的产权证书、股权结构、经营状况等，确保信息真实、准确、完整。妥善保管抵押物，保证抵押物的安全和完好。如抵押物出现损坏、灭失等情况，应及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大。按照本合同约定的还款期限和方式履行还款义务，按时足额偿还债务。在抵押期间，配合甲方对抵押物进行检查、评估等工作。三、抵押担保范围本合同项下的抵押担保范围包括但不限于甲方为乙方提供的资金本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）以及其他应支付的费用。四、抵押登记1.乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，协助甲方办理物业股权抵押登记手续，将抵押物登记在甲方名下或双方认可的第三方名下作为抵押担保。办理抵押登记所需的费用由乙方承担。2.抵押登记手续完成后，乙方应将抵押登记证明文件原件交由甲方保管。五、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额偿还债务，每逾期一日，应按照未偿还金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权宣布债务提前到期，并要求乙方立即偿还全部债务及相关费用。2.若乙方擅自转让、赠与、抵押或以其他方式处分抵押物，该处分行为无效，甲方有权要求乙方恢复抵押物原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方提供的抵押物信息存在虚假、隐瞒等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（二）甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的条件和方式向乙方提供资金或其他利益，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方履行完本合同约定的全部义务且甲方的债权得到全部实现之日止失效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，抵押登记部门留存[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：___