美国住客厅协议合同

美国住客厅协议合同甲方（出租方）：姓名：______________________性别：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________性别：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方希望在美国居住期间租赁甲方客厅空间，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于美国[具体地址]的客厅出租给乙方使用。该客厅面积为[x]平方米，配备有[列举客厅内的主要设施，如沙发、茶几、电视等]。2.乙方有权在租赁期间使用客厅的现有设施，但应合理使用并妥善保管，不得故意损坏。若有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还客厅。如需续租，应提前[x]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的租金为每月[x]美元。2.租金支付方式为：[选择一种支付方式，如每月[具体日期]前以银行转账方式支付至甲方指定账户]。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证客厅的设施设备正常使用，如出现故障，应及时维修，但因乙方故意或重大过失造成的除外。3.甲方应尊重乙方的居住权利，不得无故干扰乙方的正常生活。4.在租赁期间，甲方如需进入客厅，应提前通知乙方，并在合理时间内进行。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用客厅。2.乙方应按时支付租金及其他费用，遵守美国当地的法律法规及社区规定。3.乙方应保持客厅的整洁卫生，不得在客厅内从事违法违规或损害公共利益的活动。4.乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变客厅的结构或用途。5.租赁期满或合同解除后，乙方应将客厅恢复原状，并交还甲方。五、费用承担1.租赁期间，与客厅使用相关的水电费、物业费等由[明确由哪一方承担]承担。2.乙方应按照规定及时缴纳相关费用，如因乙方逾期缴纳导致的一切后果，由乙方自行承担。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，应承担因此给乙方造成的损失。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、损坏客厅设施设备、擅自改变客厅结构或用途等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。3.任何一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用美国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的美国法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________签订日期：____年__月__日以上合同