房租无框架协议合同

房租无框架协议合同甲方（出租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于乙方有意租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下无框架协议合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于[详细地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.房屋设施设备：甲方应确保交付给乙方使用的房屋及附属设施设备处于正常可使用状态，包括但不限于水、电、燃气、供暖、通讯等设施。房屋内现有家具、家电等设备清单如下（如有）：[详细列举家具、家电名称及品牌、规格等]二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将房屋及附属设施设备完好交还甲方后，甲方应在[x]个工作日内无息退还乙方押金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供房屋的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。3.甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其处于安全、正常使用状态。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。4.租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金总额的[x]%向乙方支付违约金。5.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋及其附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施设备。因乙方使用不当或人为造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地有关房屋租赁的规定，不得在房屋内从事违法违规活动。5.乙方应承担租赁期间房屋的水电费、物业费、燃气费、供暖费等所有费用。6.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保持房屋及附属设施设备的完好。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。7.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除后将房屋恢复原状。如乙方未恢复原状，甲方有权要求乙方恢复或扣除相应费用自行恢复。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同未履行部分的租金总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变房屋用途、拆改房屋结构或设施设备、拖欠费用、从事违法违规活动等，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空房屋，同时乙方应按照合同未履行部分的租金总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙