租赁合同流转协议

租赁合同流转协议甲方（原出租人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（原承租人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（新承租人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方之间存在租赁合同关系，现乙方欲将其在租赁合同中的权利义务一并转让给丙方，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物或服务详细说明1.租赁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米。房屋用途为[具体用途，如居住、办公等]。房屋内现有装修及设施设备包括[详细列举，如家具、电器、门窗等]。2.租赁期限原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方已使用的租赁期限自[起始日期]起至[转让日期]止，剩余租赁期限自[转让日期]起至[结束日期]止。3.租金及支付方式原租赁合同约定的租金标准为每月人民币[x]元。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]提前支付。乙方已支付至[支付日期]的租金，丙方应按照原租赁合同的约定继续履行后续租金支付义务。4.押金原租赁合同约定的押金为人民币[x]元，由乙方已支付给甲方。在本协议生效后，该押金转为丙方支付给甲方的押金，甲方应按照原租赁合同的约定履行押金退还义务。二、权利与义务转让1.乙方权利义务转让给丙方乙方将其在原租赁合同中享有的全部权利转让给丙方，包括但不限于使用租赁房屋的权利、要求甲方按照合同约定履行义务的权利等。乙方将其在原租赁合同中应履行的全部义务转让给丙方，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁房屋、遵守租赁合同约定的其他义务等。2.甲方权利义务甲方应认可丙方作为新的承租人，按照原租赁合同的约定向丙方履行义务，包括但不限于提供租赁房屋、保障房屋正常使用、维修房屋及设施设备等。甲方有权按照原租赁合同的约定向丙方收取租金、押金及其他费用。甲方在本协议签订后，应向丙方提供原租赁合同的副本，并协助丙方办理相关交接手续。3.丙方权利义务丙方有权要求甲方按照原租赁合同的约定履行义务，享受租赁房屋的使用权益。丙方应按照原租赁合同的约定按时足额向甲方支付租金、押金及其他费用。丙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋及设施设备。如因丙方原因造成房屋及设施设备损坏的，丙方应承担赔偿责任。丙方应遵守原租赁合同中约定的其他各项条款，如租赁期限届满或提前解除合同的相关规定等。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议及原租赁合同的约定，未向丙方履行义务，导致丙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用的，丙方有权拒绝支付，并要求甲方按照原租赁合同的约定履行。2.乙方违约责任乙方应保证其转让给丙方的权利义务合法有效，不存在任何瑕疵或纠纷。如因乙方原因导致丙方在本协议履行过程中遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议的约定协助丙方办理相关交接手续，给丙方造成不便或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.丙方违约责任若丙方未按照原租赁合同的约定按时足额支付租金、押金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除租赁合同，并要求丙方承担违约责任。如丙方擅自改变房屋用途、损坏房屋及设施设备的，丙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。若丙方违反原租赁合同中约定的其他条款，应按照原租赁合同的约定承担违约责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年