离婚协议模板卖房合同

离婚协议模板卖房合同合同双方：甲方：姓名：______性别：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方：姓名：______性别：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲乙双方已达成离婚协议，现就夫妻共同房产出售事宜达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.房产地址位于[具体地址]的房产（以下简称"该房产"），房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋基本情况该房产建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构]，朝向为[具体朝向]，楼层为[所在楼层]，总层数为[房屋总层数]。3.附属设施该房产附带车库/车位[具体情况，如是否有独立车库、车位数量等]，以及室内装修、家具家电等（详细清单见附件）。二、权利与义务甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定获取房屋出售款项。对该房产享有合法的处分权。2.义务保证该房产产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。若因甲方原因导致该房产存在上述问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的一切资料，并按照相关部门要求配合办理相关手续。过户费用由[双方协商确定分担方式]承担。在房屋交付前，负责处理该房产的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等，确保交付时无欠费情况。按照本合同约定的时间和方式向乙方交付该房产及相关附属设施。乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括交付房产、协助办理过户等。对该房产的交易情况有知情权，甲方应如实告知相关信息。2.义务按照本合同约定向甲方支付房屋购买款项。在办理房屋产权过户手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的资料和协助。接收房屋及附属设施时，应按照合同约定进行验收，如发现问题应及时通知甲方协商解决。三、房屋出售价格及付款方式1.房屋出售价格该房产出售总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方支付完毕全部购房款后，抵作购房款。首付款：乙方应在办理房屋产权过户手续前[x]日内，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：在房屋产权过户手续办理完毕且甲方将房屋及附属设施交付给乙方后[x]日内，乙方将尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付给甲方。四、房屋交付1.交付时间甲方应在收到乙方全部购房款后[x]日内，将该房产及附属设施交付给乙方。2.交付标准甲方应确保房屋保持原有结构完整，无损坏情况（因正常使用损耗除外）。附属设施应按照附件清单全部交付，且能正常使用。房屋交付时应保证室内清洁卫生，水电、燃气等设施正常运行。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照房屋出售总价的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时按照房屋出售总价的[x%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致该房产存在产权纠纷或其他问题，影响房屋交易的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的经济损失、因纠纷产生的诉讼费、律师费等。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照房屋出售总价的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在办理房屋产权过户手续过程中，因自身原因导致无法按时办理或办理失败，乙方应承担全部责任，并按照房屋出售总价的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______日期：______年____月____日附件：房屋附属设施清单[详细列出房屋附带的车库/车位、室内装修、家具家电等附属设施的具体情况]以上是一份离婚协议模板卖房合同，您可以根据实际情况进行修改和完善。在签订此类合同前，建议双方仔细阅读合同条款，如有必要，可