租房协议合同的范本

租房协议合同的范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租意愿，则双方另行协商签订续租合同；如甲方不再续租，则应在租赁期满前通知乙方，乙方应在租赁期满之日起[x]日内腾空房屋并交还甲方。三、租金及押金1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]日向甲方支付当期租金。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）及乙方应承担的赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。四、费用承担1.水费：租赁期间，乙方使用的水费由[乙方/甲方与乙方按比例等]承担。乙方应按照供水部门的规定按时缴纳水费，如因乙方逾期未缴纳水费导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.电费：租赁期间，乙方使用的电费由[乙方/甲方与乙方按比例等]承担。乙方应按照供电部门的规定按时缴纳电费，如因乙方逾期未缴纳电费导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.物业费：租赁期间，房屋的物业费由[乙方/甲方与乙方按比例等]承担。乙方应按照物业服务合同的约定按时缴纳物业费，如因乙方逾期未缴纳物业费导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.其他费用：租赁期间，乙方因使用房屋所产生的其他费用，如燃气费、有线电视费、网络费等，均由乙方自行承担并按时缴纳。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方使用。4.租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保其正常使用功能。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。5.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]日书面通知乙方，并按照合同约定承担违约责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及其附属设施。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金，并承担租赁期间因使用房屋所产生的各项费用。3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。5.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定腾空房屋，并将房屋及其附属设施交还甲方。如乙方逾期交还房屋的，应按照合同约定向甲方支付逾期占有使用费。六、房屋维修与保养1.租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。如发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。2.甲方应在接到乙方通知后的[x]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。3.对于乙方自行维修的情况，如维修费用在[x]元以内（含本数），由乙方自行承担；如维修费用超过[x]元，经甲方书面同意后，超出部分由甲方承担。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，如未按时交付房屋、未及时维修房屋等，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定履行义务，如未按时支付租金、擅自改变房屋用途、擅自转租等，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或购置新的设施，相关费用由乙方承担。4.租赁期间，如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内腾空房屋并交还甲方。如乙方逾期不腾空房屋的，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合