租房合同递增协议

租房合同递增协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），约定甲方将位于______________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。为明确双方在租赁期间租金递增等相关事宜的权利义务，经友好协商，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租房合同递增协议（以下简称"本协议"）：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，户型为____室____厅____厨____卫，房屋内配备有____（详细列举屋内设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、电视等）。2.租赁用途乙方租赁该房屋仅作为____（明确具体用途，如居住、办公等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租金递增条款1.递增方式及时间租金自____年__月__日起开始递增，每____（具体递增周期，如一年、两年等）递增一次。每次递增幅度为上一周期租金的____%（明确递增比例）。2.各阶段租金金额第一个租金周期（自____年__月__日至____年__月__日），月租金为人民币____元（大写____元整）。第二个租金周期（自____年__月__日至____年__月__日），月租金为人民币____元（大写____元整），计算方式为：第一个租金周期月租金×（1+递增比例）。后续租金周期以此类推，按照上述递增方式计算每个周期的月租金金额。三、租金支付方式1.乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为____（月、季、半年等）。乙方应在每个租金支付周期开始前____（具体天数）向甲方支付该周期的租金。2.乙方支付租金的方式为：____（现金、银行转账、支票等具体支付方式），甲方收款账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及其他相关费用。在租赁期间，如乙方违反本协议或原租赁合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。甲方有权对房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。2.义务甲方应按照原租赁合同及本协议约定，按时将房屋交付给乙方使用，并确保房屋及附属设施设备处于正常可使用状态。甲方应负责对房屋主体结构进行维修，保证乙方的正常使用。对于非因乙方原因导致的房屋及附属设施设备损坏，甲方应及时进行维修或更换。甲方如需提前收回房屋，应提前____（具体天数）通知乙方，并按照原租赁合同及本协议约定承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋及附属设施设备。在租赁期间，乙方对房屋进行装修或增添附属设施设备的，在不影响房屋安全及整体结构的前提下，有权自主决定，但应事先通知甲方，并在租赁期满或解除合同时按照甲方要求进行处理。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方减少租金或延长租赁期限，并要求甲方承担相应损失。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他相关费用。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及原租赁合同约定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。租赁期满或解除合同后，乙方应按时将房屋及附属设施设备交还甲方，并保证房屋及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。五、其他费用承担1.水电费乙方应按照实际使用量向供水供电部门缴纳水电费，缴费周期为____（月、季等）。2.物业费物业费由____（甲方或乙方）承担，标准为每月每平方米____元，乙方应按照与物业服务公司签订的相关协议按时缴纳。3.其他费用如因乙方使用租赁房屋产生的有线电视费、网络费、燃气费等其他费用，均由乙方自行承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，影响乙方正常使用的，甲方应按照原租赁合同租金标准的____%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方相应损失。若甲方违反本协议约定擅自提前收回房屋的，甲方应按照剩余租赁期限租金总额的____%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照原租赁合同租金标准的____%向甲方支付违约金，甲方有权没收乙方已缴纳的押金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及附属设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，同时应按照原租赁合同租金标准的____%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定在租赁房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空房屋，并按照原租赁合同租金标准的____%向甲方支付违约金，甲方有权没收乙方已缴纳的押金。若乙方未按照本协议约定在租赁期满或解除合同后按时交还房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的____%向甲方支付房屋占有使用费，并承担因此给甲方造成的损失。七、合同变更与解除1.变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以提前解除本协议。在租赁期间，若发生不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：____