房产居间合同协议

房产居间合同协议甲方（委托人）：姓名：______________________性别：______________________身份证号码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（居间人）：名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方有意购买/出售房产，乙方具备提供房产居间服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房产居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产基本信息1.房屋位置：[具体房屋地址，精确到门牌号]2.房屋类型：[如住宅、商业用房、写字楼等]3.建筑面积：[x]平方米4.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]5.房屋权属：[产权人姓名，是否有抵押、查封等限制交易情况]6.房屋现状：[毛坯、简装、精装等]（二）服务内容乙方应按照本协议约定，为甲方提供房产交易居间服务，包括但不限于：1.寻找合适的房产资源，并向甲方介绍房产的基本情况、交易条件等信息。2.协助甲方与出售方/购买方（以下统称"相对方"）进行沟通、协商，促成双方达成房产交易意向。3.协助甲方审查房产交易相关文件，包括但不限于房屋买卖合同、产权证书、评估报告等，确保交易的合法性和安全性。4.协助甲方办理房产交易手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理产权过户登记、协助银行贷款审批等手续，直至房产交易完成。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房产居间服务。有权了解房产交易的进展情况，并要求乙方及时反馈相关信息。在房产交易过程中，有权对乙方的服务提出意见和建议。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房/售房需求、经济状况等与房产交易相关的信息，保证所提供信息的真实性、合法性和完整性。按照本协议约定向乙方支付居间服务费用。积极配合乙方开展居间服务工作，包括但不限于与相对方进行沟通、协商，提供必要的文件和资料等。在房产交易过程中，遵守法律法规的规定，诚实守信，不得隐瞒或提供虚假信息，不得损害相对方及乙方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取居间服务费用。在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对于甲方在房产交易过程中提出的合理要求，有权根据实际情况进行协商和处理。2.义务按照本协议约定，以专业、勤勉、尽责的态度为甲方提供房产居间服务，尽力促成房产交易的达成。对甲方提供的个人信息和交易信息严格保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在促成房产交易过程中，如实向甲方介绍相对方的情况以及房产交易的相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。协助甲方审查房产交易相关文件，确保交易文件的合法性和有效性。如发现交易文件存在问题，应及时告知甲方并协助甲方采取相应措施。在协助甲方办理房产交易手续过程中，按照法律法规和相关部门的要求，及时、准确地提供必要的文件和资料，协助甲方完成各项手续的办理。如因乙方原因导致手续办理延误或出现问题，乙方应承担相应的责任。三、居间服务费用及支付方式（一）居间服务费用1.甲方应向乙方支付的居间服务费用为房产交易成交价格的[x]%。2.如因甲方原因导致房产交易未能成功，但乙方已按照本协议约定履行了主要居间服务义务的，甲方仍应按照本协议约定的居间服务费用标准向乙方支付居间服务费用。（二）支付方式1.支付时间甲方与相对方签订房屋买卖合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[x]%。房产交易完成，即房屋产权过户登记手续办理完毕之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用。2.支付方式甲方应将居间服务费用支付至乙方以下指定账户：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部居间服务费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，隐瞒或提供虚假信息，导致房产交易无法达成或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权要求甲方支付全部居间服务费用，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。3.若甲方在房产交易过程中，擅自变更或解除与相对方签订的房屋买卖合同，导致乙方无法获得居间服务费用的，甲方应按照本协议约定的居间服务费用标准向乙方支付居间服务费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，导致房产交易未能成功的，乙方应退还已收取的居间服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方违反本协议约定，泄露甲方的个人信息或交易信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权要求乙方支付违约金[x]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方在提供居间服务过程中，故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权要求乙方退还已收取的居间服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在房产交易完成前，若一方提出解除本协议，需经另一方书面同意，并按照本协议约定承担相应的违约责任。（三）通知与送达1.本协议履行过程中，双方的通知、文件、资料等均应以书面形式送达对方。2.送达地址以本协议首部填写的地址为准。如一方地址发生变更，应及时书面通知另一方。否则，因地址变更导致的通知无法送达的后果由变更方自行承担。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期