房屋服务协议合同

房屋服务协议合同甲方（服务提供方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（服务接受方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有房屋服务需求，甲方具备提供相关服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方为乙方提供房屋服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物详细说明（一）房屋基本情况乙方房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商用等]，房屋结构为[框架/砖混等]。（二）服务具体内容1.房屋清洁服务定期对房屋内各个房间（包括卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台等）进行全面清扫，擦拭家具表面、门窗玻璃，清洁地面、墙面、天花板等，确保房屋内无灰尘、污渍。厨房清洁包括炉灶、抽油烟机、水槽、台面等的深度清洁，去除油污和食物残渣。卫生间清洁包括马桶、洗手盆、淋浴间、浴室柜等的消毒杀菌，保持卫生间的清洁卫生和无异味。2.房屋维修服务对房屋内出现的水电故障进行及时维修，包括更换灯泡、水龙头、维修水管漏水等。处理门窗的损坏问题，如更换门窗玻璃、维修门锁、合页等，确保门窗的正常使用和安全性。对房屋墙面、地面的裂缝、空鼓等问题进行修复，对脱落的墙皮进行重新粉刷等。3.房屋保养服务定期对房屋的家具、电器等进行保养，如擦拭木质家具、给皮革家具上保养油、检查电器设备的运行状况并进行简单维护等。对房屋的管道系统进行定期检查和维护，防止堵塞和漏水。对房屋的防水进行定期检测，及时发现并处理可能出现的渗漏问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权暂停或终止服务，并要求乙方承担相应责任。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，按时、保质、保量地为乙方提供房屋服务。安排具备相应资质和技能的服务人员进行服务，并确保服务人员遵守乙方的合理要求和房屋所在地的相关规定。对服务过程中知悉的乙方房屋信息、个人隐私等予以保密，不得泄露给任何第三方。在服务过程中如发现乙方房屋存在安全隐患或需要紧急维修的情况，应及时通知乙方并采取必要的安全措施。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的服务内容和标准提供服务。对甲方提供的服务不满意时，有权要求甲方进行改进或更换服务人员。2.义务按照本协议约定向甲方支付服务费用。为甲方提供必要的协助和便利条件，如允许甲方服务人员在约定时间内进入房屋进行服务，提供服务所需的水电等资源。向甲方如实告知房屋的实际情况，包括房屋存在的问题、特殊要求等，以便甲方更好地提供服务。在甲方服务人员进行服务过程中，应配合甲方的工作，不得故意刁难或干扰服务人员。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本协议项下的服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________（三）费用调整如因市场物价波动、服务内容增加或减少等原因需要调整服务费用，甲方应提前[x]天书面通知乙方，经双方协商一致后可对服务费用进行调整。四、服务期限本协议服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止协议，双方应提前[x]天书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的服务内容和标准提供服务，乙方有权要求甲方限期整改；如甲方在限期内未完成整改或整改后仍不符合要求，乙方有权扣除相应的服务费用，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.若甲方服务人员因故意或重大过失给乙方房屋或财物造成损坏的，甲方应负责修复或赔偿。3.若甲方违反保密义务，泄露乙方房屋信息或个人隐私，应向乙方支付违约金人民币[x]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付已产生的服务费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方未为甲方提供必要的协助和便利条件，导致甲方无法正常提供服务的，乙方应承担由此给甲方造成的损失。3.若乙方故意刁难或干扰甲方服务人员工作，影响服务正常进行的，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方出现不可抗力等无法预见、无法避免且无法克服的情形，导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。（二）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效送达地址和联系方式。任何一方如发生地址或联系方式变更，应及时书面通知对方。一方按照本协议填写的地址或联系方式向另一方发送的通知、文件等，自发出之日起[x]日（如采用快递方式送达，以快递签收记录显示的日期为准；如采用电子邮件方式送达，以邮件发送成功的日期为准）即视为送达。（三）协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________