装修合同补签协议

装修合同补签协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就[具体房屋地址]的装修事宜已实际开展工作，但尚未签订正式书面装修合同。为明确双方权利义务，保障装修工作顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就装修事宜达成如下补签协议：一、装修标的物及服务具体描述1.装修房屋基本情况甲方委托乙方装修的房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.装修内容基础装修水电改造：包括对房屋内所有水电线路进行重新铺设，确保线路安全、合理，满足日后使用需求。具体改造内容为：更换全部电线为符合国家标准的[具体规格]铜芯电线，水管采用[具体品牌及型号]的PPR管。所有水电线路需按照规范进行布线和走向，确保横平竖直，并在墙面、地面预留合理的检修口。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等容易积水区域进行防水处理。防水施工需严格按照施工工艺要求进行，先对基层进行清理和平整处理，涂刷[具体品牌及型号]的防水涂料[x]遍，厚度达到[具体厚度要求]，并进行闭水试验[x]小时，确保无渗漏现象。墙面地面处理：墙面基层处理，包括铲除原墙面腻子层、打磨平整，然后根据设计要求涂刷[具体品牌及型号]的乳胶漆[x]遍；地面根据甲方选择铺设[具体材质及规格]的地板或地砖。若铺设地板，需对地面基层进行找平处理，误差控制在[具体误差范围]以内；若铺设地砖，需确保地砖铺贴平整、牢固，缝隙均匀一致，采用[具体品牌及型号]的瓷砖胶进行粘贴。天花板吊顶：根据设计方案，对客厅、卧室等区域进行吊顶施工。吊顶材料采用[具体材质及规格]，如轻钢龙骨石膏板吊顶，造型简洁美观，符合整体装修风格。吊顶高度根据空间实际情况确定，确保空间开阔不压抑。木工工程门窗套制作：为房屋内所有门窗制作门套，门套材质选用[具体材质及规格]，如实木多层板，表面进行打磨、喷漆处理，颜色与整体装修风格相协调。门套线条流畅，尺寸准确，安装牢固，与墙体结合紧密无缝隙。家具定制：根据甲方需求，定制[具体家具名称及数量]，如衣柜、橱柜、鞋柜等。家具采用[具体材质及规格]的板材，如颗粒板，表面贴饰[具体品牌及型号]的三聚氰胺饰面，环保性能符合国家标准。家具款式、尺寸、颜色等严格按照甲方确认的设计图纸制作，保证质量和美观度。油漆工程：对所有木工制品、门窗等进行油漆施工，采用[具体品牌及型号]的木器漆，根据不同材质和设计要求进行底漆、面漆涂刷，确保漆面光滑、平整、色泽均匀，无流坠、起皮、透底等现象。安装工程灯具安装：根据设计方案，安装客厅吊灯、卧室吸顶灯、厨房集成吊顶灯、卫生间浴霸等各类灯具。灯具品牌选用[具体品牌]，确保灯具质量可靠，亮度和色温符合使用需求，并保证安装位置准确、牢固。开关插座安装：安装符合国家标准的各类开关插座，品牌选用[具体品牌]，确保其质量安全可靠，外观与装修风格相匹配。开关插座的位置需根据家具摆放和使用习惯进行合理设计，方便日常使用。卫浴洁具安装：安装卫生间的马桶、洗手盆、淋浴花洒等卫浴洁具。卫浴洁具品牌选用[具体品牌及型号]，确保产品质量和使用功能良好。安装过程中需注意水平度和垂直度，确保洁具安装牢固、接口密封无渗漏。厨房电器安装：根据甲方要求，安装厨房的抽油烟机、炉灶、消毒柜等厨房电器。电器品牌选用[具体品牌]，安装位置准确，与橱柜搭配协调，确保电器能够正常使用，并符合安全规范。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权根据本协议及相关法律法规的规定，要求乙方按照约定的标准和要求进行装修施工。在乙方违反本协议约定或装修质量不符合要求时，有权要求乙方采取补救措施或承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用。向乙方提供装修所需的相关资料和信息，包括但不限于房屋原始结构图、设计图纸、使用需求等，确保乙方能够准确了解装修要求。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业装修备案等，并协调邻里关系，为装修施工创造良好的外部环境。在装修过程中，根据乙方的合理要求，及时对装修方案、材料选用等进行确认，不得无故拖延或拒绝。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取装修费用。根据装修工程实际情况和甲方要求，合理安排施工进度和施工人员，自主选择符合质量标准的装修材料和设备，但所选材料和设备需符合本协议约定及国家相关标准。在甲方未按照本协议约定支付装修费用或提出不合理要求影响装修工程正常进行时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。2.义务按照国家相关法律法规及本协议约定，自行组织专业施工队伍进行装修施工，确保装修工程质量达到国家现行验收规范及本协议约定的标准。严格按照经甲方确认的装修设计方案和施工图纸进行施工，不得擅自更改装修内容、装修标准或降低工程质量。如需变更设计方案或施工内容，应提前[x]天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。负责采购和供应装修所需的材料和设备，并保证所提供的材料和设备质量合格、环保达标，具有产品合格证书、质量检验报告等相关证明文件。材料和设备的品牌、规格、型号等需符合本协议约定，不得使用假冒伪劣产品或以次充好。在装修施工过程中，遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进度，每月[具体日期]向甲方提交装修工程进度报告，包括已完成的工作量、未完成的工作量及原因、下一步工作计划等，接受甲方的监督检查。装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清，并按照国家相关规定及本协议约定向甲方提供装修工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告等。在装修工程质保期内，按照本协议约定履行质保义务，对装修工程出现的质量问题及时进行维修处理。质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[x]年。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本装修工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部装修内容所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工工程完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修费用的[x]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。3.中期款：装修工程进度达到[具体进度节点，如墙面地面处理完成、油漆工程完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修费用的[x]%作为中期款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。4.竣工验收款：装修工程竣工并经甲方组织相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%作为竣工验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。5.质保金：装修工程质保期满后，如无质量问题，甲方在质保期满后[x]个工作日内无息返还乙方质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期1.开工日期：本装修工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本装修工程应于[具体竣工日期]竣工，装修工期共计[x]天。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，并由甲方承担乙方因工期延误而增加的费用。甲方应提前[x]天以书面形式通知乙方因何种原因导致工期延误，并明确预计延误的天数。因乙方原因导致工期延误的，乙方应采取积极措施赶工，确保工程按时竣工，如因乙方原因造成工期延误超过[x]天的，每延误一天，乙方应按照装修工程总费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方因自身原因无法按时竣工，经甲方书面通知后仍未采取有效措施的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部款项，同时乙方应按照装修工程总费用的[x]%向甲方支付违约金。因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。五、质量标准及验收1.质量标准装修工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，同时满足本协议约定的装修要求。乙方应严格按照施工工艺和质量标准进行施工，确保装修工程质量合格。2.验收程序隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前[x]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织验收，如甲方未能按时参加验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效。隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序施工。分部分项工程验收：每完成一个分部分项工程，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织验收，验收合格后方可进行后续工程施工。竣工验收：装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供相关竣工资料。甲方应在接到申请报告后[x]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计入装修工期。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时承担乙方因停工而造成的损失。若甲方违反本协议约定，擅自更改装修内容、装修标准或拒绝确认乙方提交的设计方案、材料选用等，导致乙方无法正常施工或增加施工成本的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行装修施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，因返工造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致装修工程质量不符合约定，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期竣工，每逾期一天，应按照装修工程总费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部款项，同时乙方应按照装修工程总费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自更换本协议约定的装修材料或设备品牌、规格、型号等，甲方有权要求乙方更换回符合约定的材料或设备，由此产生的费用由乙方承担。如乙方拒绝更换，甲方有权扣除相应的材料费用，并要求乙方承担违约责任。若乙方在施工过程中违反施工现场安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与双方之前就本装修事宜达成的口头或书面约定不一致的，以本协议为准。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一