正规抵押协议合同

正规抵押协议合同甲方（抵押权人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方为乙方提供一定的资金或服务支持，乙方愿意以其合法拥有的特定标的物作为抵押，以确保其履行与甲方相关的义务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，特订立本抵押协议合同。一、抵押物的具体描述1.抵押物名称：[抵押物的具体名称，如房产、车辆、机器设备等]2.抵押物详细信息若抵押物为房产，应注明房产坐落地址、房产证号、建筑面积、房屋用途等。例如，坐落于[具体地址]，房产证号为[房产证编号]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商用等]。若抵押物为车辆，应注明车辆品牌、型号、车牌号、车架号、发动机号等。例如，车辆品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，车牌号为[车牌号码]，车架号为[车架号]，发动机号为[发动机号]。若抵押物为机器设备，应注明设备名称、规格型号、购置时间、购置价格、存放地点等。例如，设备名称为[设备具体名称]，规格型号为[详细规格型号]，购置时间为[具体日期]，购置价格为[x]元，存放于[存放地点]。3.抵押物现状抵押物目前的使用状况，如是否出租、出借等。若存在出租情况，应注明承租人姓名/名称、租赁期限、租金支付方式等。例如，抵押物已出租给[承租人姓名/名称]，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金支付方式为[每月/每季度等]支付，金额为[x]元。抵押物是否存在权利受限情况，如是否已被查封、扣押、抵押给他人等。若存在权利受限情况，应详细说明相关情况。例如，抵押物于[受限日期]因[具体原因]被[查封/扣押机关名称]查封/扣押；或抵押物已于[抵押日期]抵押给[另一抵押权人姓名/名称]，担保债权金额为[x]元。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在乙方未能按照本协议约定履行义务时，有权依法处置抵押物，以实现债权。有权要求乙方提供与抵押物相关的证明文件、资料，并对抵押物的状况进行检查、监督。对抵押物享有优先受偿权，在乙方清偿债务之前，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租、赠与抵押物或对抵押物设定其他权利负担。2.义务按照本协议约定向乙方提供资金或服务。在处置抵押物时，应按照法定程序进行，保障乙方的合法权益。对乙方提供的抵押物信息及相关资料负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或司法机关依法要求披露的除外。（二）乙方权利与义务1.权利在按照本协议约定履行义务后，有权要求甲方解除对抵押物的抵押登记。对抵押物享有占有、使用、收益的权利，但应遵守本协议约定及法律法规规定，不得损害抵押物价值或影响甲方的抵押权。在抵押物价值明显减少时，有权要求甲方提供相应的担保，以保障甲方债权的实现。2.义务按照本协议约定的用途使用资金或接受服务，并按时足额履行相关义务，包括但不限于偿还借款本金、利息、支付服务费用等。负责办理抵押物的抵押登记手续，并承担相关费用。抵押登记手续办理完毕后，应将抵押登记证明文件交予甲方保管。妥善保管抵押物，负责抵押物的维修、保养，保证抵押物处于良好的状态。因乙方保管不善导致抵押物价值减少的，乙方应承担赔偿责任。在抵押期间，若抵押物发生权属变更、被征收、灭失等情况，应及时通知甲方，并按照甲方要求提供相应的担保或处置所得价款。三、债权债务情况1.主债权种类及数额若为借款合同，则应注明借款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），借款期限自[起始日期]至[结束日期]，借款利率为[年利率/月利率]%。若为服务合同，则应注明服务内容、服务费用金额及支付方式等。例如，服务内容为[详细服务内容]，服务费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），支付方式为[一次性支付/分期支付，若分期支付应注明每期支付时间及金额]。2.抵押担保范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用（如诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）以及其他应支付的费用。四、抵押登记1.乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，配合甲方办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记手续所需的一切文件、资料由乙方负责提供，并保证所提供的文件、资料真实、合法、有效。2.抵押登记事项发生变更、注销等情况的，乙方应在法律法规规定的时间内及时办理相关手续，并通知甲方。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额履行义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权宣布债权提前到期，并要求乙方立即清偿全部债务，同时乙方应按照抵押担保范围承担违约责任。若乙方擅自转让、出租、赠与抵押物或对抵押物设定其他权利负担，该行为无效，甲方有权要求乙方立即恢复抵押物原状，并可要求乙方支付相当于抵押物价值[x]%的违约金。若因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少的，乙方应在甲方要求的期限内恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保。否则，甲方有权处置抵押物，并以处置所得价款优先受偿，不足部分乙方仍应承担赔偿责任。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供资金或服务，应按照未提供金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方在处置抵押物时违反法定程序，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月_