终止房产营销合同协议

终止房产营销合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了房产营销合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，就终止原合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息原合同所涉及的房产位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]，房屋用途为[居住/办公等]。该房产的户型为[几室几厅几厨几卫]，楼层为[x]层，所在楼栋总层数为[x]层。房产附带的相关设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如电梯、停车位等]。2.营销服务内容乙方负责为甲方提供全方位的房产营销服务，包括但不限于制定营销方案、进行市场推广、寻找潜在客户、组织看房活动、协助甲方与客户进行商务谈判及签订购房合同等一系列与房产销售相关的工作。乙方应在营销过程中，充分利用自身的营销渠道和资源，积极宣传推广甲方的房产，提高房产的市场知名度和曝光度，以促成房产的顺利销售。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议及原合同的约定履行相关义务。有权了解房产营销工作的进展情况，乙方应定期向甲方汇报。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房产相关资料，包括但不限于房屋产权证书、房屋现状照片、房屋户型图等，以便乙方开展营销工作。按照本协议及原合同的约定，向乙方支付相应的营销费用（如有）。配合乙方的营销工作，根据乙方的要求提供必要的协助，如参加看房活动、与潜在客户沟通等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议及原合同的约定，获取相应的营销费用（如有）。在履行营销服务过程中，有权根据实际情况采取合理的营销措施，但应事先告知甲方并征得甲方同意。2.义务按照本协议及原合同的约定，认真履行房产营销服务职责，尽最大努力促成房产的销售。严格遵守法律法规及相关行业规范，不得从事任何违法违规或损害甲方利益的行为。对在营销过程中知悉的甲方商业秘密及房产相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在本协议终止后，妥善处理与房产营销相关的资料和信息，不得留存或使用与甲方房产营销无关的任何资料。定期向甲方汇报房产营销工作进展情况，包括潜在客户信息、看房活动安排及效果、客户反馈等内容。三、终止原因经双方协商一致，同意终止原合同，终止原因如下：[详细说明终止合同的原因，如市场情况变化、甲方战略调整等]四、终止时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起终止。五、费用结算与支付1.已发生费用结算对于在本协议生效前乙方已完成的房产营销工作所产生的费用，双方应按照原合同的约定进行结算。经双方核对确认后，甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将上述已发生费用支付至乙方指定的银行账户。2.未发生费用处理对于本协议生效后，因原合同终止而未实际发生的营销费用，乙方应不再收取。双方确认，原合同中约定的尚未支付的营销费用（如有），自本协议生效之日起自动取消。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付已发生费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生费用及相应违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，导致甲方利益受损的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方因此遭受的实际损失为限。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____年__月__日乙方（盖章）：_______________