车位出租合同协议复制

车位出租合同协议复制合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[车位具体位置，详细到小区名称、栋数、单元、楼层及车位编号]的车位一处，乙方有租赁该车位的需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方租赁上述车位事宜达成如下协议：一、标的物描述1.车位位置：甲方出租给乙方的车位位于[具体地址，详细描述车位所在位置，如[小区名称][栋][单元][x]楼[车位编号]，该车位为[地面车位/地下车位]，面积约为[x]平方米（以实际测量为准）。2.配套设施：该车位所在区域具备[照明设施情况，如正常照明]、[通风设施情况，如良好通风]等基本配套设施，能够满足车辆正常停放需求。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方，则视为放弃续租权。甲方有权在租赁期满后将车位另行出租给他人。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的车位租金为每月人民币[x]元整（大写：[大写金额]），全年租金总计人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式向甲方支付租金：方式一：租金按季度支付。乙方应在每季度开始前[x]日内向甲方支付本季度租金。即乙方应在[具体日期1]、[具体日期2]、[具体日期3]等时间节点前分别支付相应季度的租金。方式二：租金按半年支付。乙方应在每半年开始前[x]日内向甲方支付本半年租金。即乙方应在[具体日期4]、[具体日期5]等时间节点前分别支付相应半年的租金。方式三：租金按年支付。乙方应在本合同签订之日起[x]日内一次性向甲方支付全年租金。3.支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]银行账号：[银行账号]乙方应将租金支付至上述指定账户，如因乙方未按照本条款规定的支付方式及时间支付租金而产生的一切责任及损失，均由乙方自行承担。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取租金。在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。对车位享有所有权，有权按照法律法规及本合同约定对车位进行管理和维护。2.义务应确保所提供的车位符合本合同约定的使用条件，保证乙方能够正常使用该车位。负责对车位所在区域的公共设施进行定期检查和维护，如照明设施、通风设施等，确保其正常运行。如因公共设施故障导致乙方车辆受损，甲方应承担相应的赔偿责任，但因乙方自身原因或不可抗力因素造成的除外。在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将该车位另行出租给他人，不得干扰乙方对车位的正常使用。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，享有对本合同约定车位的使用权。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如对车位及公共设施的维护等。2.义务应按照本合同约定按时足额向甲方支付租金。应合理使用车位，不得将车位用于违法违规活动或存放易燃易爆等危险物品。不得擅自改变车位的结构或用途，如需对车位进行合理装修或增设附属设施，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或增设附属设施的费用由乙方自行承担，且在租赁期满或合同解除时，乙方应负责恢复原状。负责对其停放于车位内的车辆进行管理和安全防范，妥善保管车辆及车内物品。如因乙方原因导致车辆或车内物品丢失、损坏，甲方不承担任何责任。在租赁期满或合同解除后，应按时将车位腾空并交还给甲方，不得留存任何物品。五、车位的使用与管理1.乙方应按照车位的规划用途正常使用该车位，不得擅自改变其用途或与他人交换使用。2.乙方应遵守小区物业管理规定，服从物业管理公司的统一管理。如因乙方违反物业管理规定而产生的一切责任及后果，均由乙方自行承担。3.在租赁期间，甲方有权对车位的使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。如甲方发现乙方存在违反本合同约定或物业管理规定的行为，有权要求乙方立即改正；如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车位用途、结构或与他人交换使用车位，甲方有权解除本合同，乙方应立即恢复原状，并按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方的上述行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未在租赁期满或合同解除后按时将车位腾空并交还给甲方，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回车位，因此产生的一切费用及损失均由乙方承担。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定确保车位符合使用条件或未履行对公共设施的维护义务，导致乙方无法正常使用车位或车辆受损，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应负责及时修复或采取其他补救措施，如因甲方原因造成乙方损失超过[x]元的，甲方应按照实际损失金额向乙方进行赔偿。若甲方擅自将车位另行出租给他人或干扰乙方对车位的正常使用，甲方应按照合同总租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。七、合同的解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权书面通知违约方解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在租赁期限内，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际租赁期限结算租金，多退少补。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，