租房合同新加坡转租协议

租房合同新加坡转租协议合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（原出租人）：姓名：[甲方姓名]国籍：[甲方国籍]身份证号码/护照号码：[甲方证件号码]联系方式：[甲方联系电话]地址：[甲方居住地址]乙方（原承租人）：姓名：[乙方姓名]国籍：[乙方国籍]身份证号码/护照号码：[乙方证件号码]联系方式：[乙方联系电话]地址：[乙方居住地址]丙方（新承租人）：姓名：[丙方姓名]国籍：[丙方国籍]身份证号码/护照号码：[丙方证件号码]联系方式：[丙方联系电话]地址：[丙方居住地址]鉴于甲方与乙方签订了关于位于新加坡[房屋地址]的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现乙方欲将该租赁房屋的全部或部分转租给丙方，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋位置：新加坡[房屋地址]，该房屋位于[具体区域]，具体门牌号为[门牌号]。2.房屋面积：租赁房屋的建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方及丙方不得擅自改变房屋用途。4.房屋设施设备：房屋内现有装修、附属设施设备及物品如下（可详细罗列，如家具、电器等）：[设施设备1名称及规格]：[数量][设施设备2名称及规格]：[数量]......二、转租期限1.丙方的转租租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。转租期限不得超过原租赁合同剩余的租赁期限。2.若原租赁合同的租赁期限发生变更或提前终止，本转租协议的租赁期限相应变更或提前终止，三方应协商处理相关事宜。三、租金及支付方式1.租金标准：丙方应向乙方支付的月租金为新加坡元[x]（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.租金支付时间：丙方应在每个支付周期开始前[x]天向乙方支付租金。首期租金应在本协议签订之日起[x]天内支付。3.租金递增：原租赁合同约定的租金递增条款对本转租协议同样适用，即自[递增起始日期]起，租金按照每年[x]%的比例递增。4.支付方式：租金支付可通过以下方式进行：银行转账：乙方指定的收款银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]账户名称：[账户名称]其他方式（如有）：[详细说明其他支付方式]四、押金1.丙方应向乙方支付押金新加坡元[x]（大写：[大写金额]）。2.押金用于保障本转租协议的履行，包括但不限于租金、水电费、物业费等费用的支付以及房屋及设施设备的损坏赔偿。3.在转租协议期满或提前终止且丙方结清所有费用、房屋及设施设备无损坏的情况下，乙方应在[退还押金期限]内将押金无息退还给丙方。五、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照原租赁合同的约定收取租金及其他费用。有权监督乙方及丙方对房屋的使用情况，如发现乙方或丙方违反原租赁合同或本转租协议的约定，有权要求乙方及丙方改正，并采取相应措施。在原租赁合同约定的情况下，有权解除原租赁合同及本转租协议。2.义务按照原租赁合同的约定向乙方提供符合约定条件的房屋及相关设施设备。保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，协助乙方处理与房屋相关的问题（如维修等），但乙方或丙方自身原因造成的除外。不得干扰丙方的正常使用，除非因不可抗力或法律法规规定的原因。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本转租协议的约定收取丙方的租金及押金。在甲方同意的情况下，有权将房屋转租给丙方。有权要求丙方按照本转租协议的约定使用房屋及设施设备。2.义务继续履行原租赁合同中乙方应承担的各项义务，包括但不限于按时支付租金、水电费、物业费等费用，合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构等。确保丙方知晓并遵守原租赁合同及本转租协议的各项约定，向丙方如实告知房屋的相关情况，如房屋设施设备状况、周边环境等。如因乙方原因导致甲方解除原租赁合同，乙方应承担由此给丙方造成的一切损失。在转租期间，定期检查房屋及设施设备的使用情况，发现问题及时通知丙方并协助解决。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本转租协议的约定使用房屋及设施设备。有权要求乙方提供必要的协助和服务，如解答租赁相关问题、处理房屋维修等。在转租协议期满或提前终止时，有权要求乙方按照约定退还押金。2.义务按照本转租协议的约定按时足额支付租金及押金。合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及设施设备。如因丙方原因造成房屋及设施设备损坏的，应承担修复或赔偿责任。遵守原租赁合同及本转租协议的各项约定，包括但不限于房屋使用规定、物业管理规定等。未经甲方及乙方书面同意，不得将房屋再转租给他人。在租赁期间，自行承担因使用房屋产生的水电费、物业费、通讯费等费用。六、房屋维修与保养1.维修责任房屋及其附属设施设备在正常使用情况下出现的损坏，由乙方负责通知甲方按照原租赁合同的约定进行维修。但因丙方原因造成的损坏，由丙方负责维修或赔偿。丙方应合理使用房屋及设施设备，如发现问题应及时通知乙方，乙方应及时处理。因丙方未及时通知导致损失扩大的，丙方应承担相应责任。2.保养责任乙方应按照原租赁合同的约定对房屋进行定期保养，确保房屋及设施设备处于良好的使用状态。丙方在使用过程中应注意对房屋及设施设备的保养，不得故意损坏。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反原租赁合同的约定，未向乙方提供符合条件的房屋或协助乙方处理相关问题，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如甲方擅自解除原租赁合同，影响本转租协议履行的，甲方应按照本转租协议剩余租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方及丙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照原租赁合同或本转租协议的约定履行义务，如未按时支付租金、未协助丙方处理房屋问题等，应承担违约责任。乙方应按照未履行金额的每日[x]%向丙方支付违约金，并赔偿丙方因此遭受的损失。2.如乙方未经甲方书面同意擅自将房屋转租给丙方，甲方有权解除原租赁合同及本转租协议，乙方应退还丙方已支付的租金及押金，并按照本转租协议租金总额的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方及丙方因此遭受的全部损失。3.若因乙方原因导致丙方无法正常使用房屋，乙方应按照租金总额的[x]%向丙方支付违约金，并负责解决问题，确保丙方能够正常使用房屋。如因乙方原因导致丙方提前解除本转租协议，乙方应退还丙方剩余租金及押金，并按照本转租协议剩余租金总额的[x]%向丙方支付违约金，同时赔偿丙方因此遭受的全部损失。（三）丙方违约责任1.若丙方未按照本转租协议的约定按时足额支付租金或押金，应按照未支付金额的每日[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本转租协议，并没收丙方已支付的押金，同时丙方应按照本转租协议租金总额的[x]%向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。2.如丙方擅自改变房屋用途、擅自转租、损坏房屋及设施设备等违反本转租协议约定的行为，乙方有权要求丙方限期改正，并按照本转租协议租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如丙方拒不改正或造成严重后果的，乙方有权解除本转租协议，丙方应退还房屋，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若丙方提前解除本转租协议，应提前[x]天书面通知乙方，并按照本转租协议剩余租金总额的[x]%向乙方支付违约金，同时乙方有权没收丙方已支付的押金。八、争议解决1.本转租协议的签订、履行、解释及争议解决均适用新加坡法律。2.三方在履行本转租协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向新加坡有管辖权的法院提起诉讼。九、其他条款1.本转租协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本转租协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本转租协议具有同等法律效力。补充协议内容与本转租协议不一致的，以补充协议为准。3.本转租协议履行期间，如遇法律法规或政策变化导致本转租协议部分条款无