溶洞承包协议合同模板

溶洞承包协议合同模板甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有[溶洞名称]溶洞的经营权，乙方有意承包该溶洞进行相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.溶洞基本情况甲方所拥有的溶洞位于[具体地点]，溶洞占地面积为[x]平方米，洞体长度约为[x]米，洞高平均约为[x]米，洞宽平均约为[x]米。洞内自然景观丰富多样，有石钟乳、石笋、石柱等多种岩溶地貌。2.承包范围乙方承包的范围包括整个溶洞的经营管理，涵盖溶洞内现有游览路线及相关配套设施的使用，具体配套设施包括但不限于入口处的游客接待中心、洞内照明系统、通风系统、安全防护设施等。乙方有权在承包期限内，按照本协议约定及相关法律法规规定，对溶洞进行合理开发利用，开展与溶洞旅游相关的经营活动。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。承包期满后，双方如无异议，则本协议自动延续__年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。对乙方的经营活动进行监督，有权提出合理的整改意见，以确保乙方的经营活动符合法律法规及本协议约定。在承包期限内，甲方有权根据实际情况对溶洞进行必要的维护和修缮，但应提前通知乙方，尽量避免对乙方经营造成重大影响。2.义务向乙方提供溶洞的相关产权证明或经营权证明文件，确保乙方在承包期内能够合法经营。协助乙方办理与溶洞经营相关的必要审批手续，如旅游经营许可证等，相关费用由乙方承担。在承包期限内，保证溶洞的产权清晰，不存在任何权属纠纷或其他影响乙方正常经营的法律障碍。负责维护溶洞周边的公共秩序和环境卫生，提供必要的基础设施保障，如道路维护、水电供应等，但因乙方经营活动导致的额外费用除外。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营溶洞旅游项目，包括但不限于制定门票价格、开展促销活动等，但需遵守国家价格法律法规及本协议约定。根据经营需要，有权对溶洞内的游览路线进行合理调整和优化，但应确保游客安全，并提前告知甲方。有权使用溶洞内现有的配套设施，并根据经营需要进行必要的维护和更新，但不得擅自改变设施的主体结构和功能。在承包期限内，有权获得因经营溶洞旅游项目所产生的全部收益，但应按照本协议约定向甲方支付承包费用及其他相关费用。2.义务按照本协议约定的用途使用溶洞，不得擅自将溶洞转包、分包或用于其他非旅游经营目的。严格遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营溶洞旅游项目，确保游客的人身安全和财产安全。制定完善的安全管理制度，配备必要的安全管理人员，定期对溶洞及相关设施进行安全检查和维护，及时消除安全隐患。如因乙方原因导致游客发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。按照国家相关规定，做好溶洞旅游项目的环境保护工作，采取有效措施减少经营活动对溶洞环境的破坏。不得在溶洞内进行任何污染环境、破坏生态的行为，如随意丢弃垃圾、排放污水、损坏岩溶地貌等。负责溶洞内的日常经营管理工作，包括游客接待、讲解服务、卫生保洁等。提供优质的旅游服务，维护良好的市场形象，确保游客满意度。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付承包费用及其他相关费用。定期向甲方报送经营情况报告，包括游客流量、营业收入、成本支出等，以便甲方了解乙方的经营状况。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的__月__日前将当年的承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的__个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关证明文件或协助乙方办理审批手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的损失。若因甲方原因导致溶洞存在权属纠纷或其他法律障碍，影响乙方经营的，甲方应退还乙方已支付的承包费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用溶洞，擅自转包、分包或改变经营用途的，甲方有权解除本协议，乙方应按照当年承包费用的__%向甲方支付违约金，并返还已承包的溶洞。乙方已支付的承包费用不予退还，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费用的__%向甲方支付违约金。若乙方因经营不善导致游客满意度严重下降，给甲方及溶洞的声誉造成重大影响的，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，乙方应按照当年承包费用的__%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反国家法律法规及相关政策规定，违法经营溶洞旅游项目，导致乙方受到行政处罚或承担其他法律责任的，乙方应自行承担全部法律后果。同时，甲方有权解除本协议，乙方应按照当年承包费用的__%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：___________