租房协议中介合同模板

租房协议中介合同模板合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托人）：中介公司名称：[中介公司全称]统一社会信用代码：[中介公司代码]法定代表人：[中介公司法人姓名]联系地址：[中介公司联系地址]联系电话：[中介公司联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方通过乙方中介服务租赁房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体城市][具体区域][详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。2.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用。3.房屋建筑面积：[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。4.房屋设施设备：室内配备有[列举主要家具家电，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、电视[品牌及尺寸]台等]。房屋附属设施包括[列举附属设施，如厨房橱柜、卫生间洁具等]。其他设施设备[如有特殊设施设备在此详细说明]。二、租赁期限、租金及押金1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。甲方应于[预计入住日期]前办理房屋交接手续并入住。2.租金租金标准为每月人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。租金支付方式为[选择以下支付方式之一：每月支付/每季度支付/每半年支付/每年支付]。甲方应在每期租金到期前[x]天向乙方支付下期租金。3.押金甲方应向乙方支付押金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，在甲方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并房屋及设施设备无损坏的情况下，乙方应在[x]个工作日内将押金无息退还甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务，协助其寻找合适的租赁房屋。在租赁期限内，有权按照合同约定使用租赁房屋及相关设施设备。对乙方提供的房屋信息及相关资料有知情权。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、联系地址、联系电话等相关资料，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照本合同约定的租金支付方式和时间及时足额支付租金及押金。合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，因使用不当造成房屋及设施设备损坏的，应承担修复或赔偿责任。在租赁期间，应遵守法律法规及小区物业管理规定，妥善保管房屋钥匙，不得转借他人。租赁期满或合同解除后，应按照合同约定及时腾空房屋，并将房屋及附属设施设备交还乙方。如逾期不腾空或交还房屋，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向乙方支付房屋占有使用费。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费用。有权对甲方使用租赁房屋及设施设备的情况进行监督。2.义务按照诚实信用原则，为甲方提供真实、准确、有效的房屋租赁信息，并协助甲方与房屋所有权人或其代理人签订房屋租赁合同。积极协助甲方办理房屋交接手续，包括但不限于陪同甲方看房、协助甲方与房东沟通协商租赁事宜、协助甲方办理房屋入住手续等。对甲方的个人信息和商业秘密负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。在租赁期间，如房屋出现质量问题或影响正常使用的情况，应及时协助甲方与房屋所有权人沟通解决。定期回访甲方，了解租赁房屋使用情况及甲方需求，提供必要的服务和帮助。四、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用：甲方应向乙方支付中介服务费用人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。2.支付方式：甲方应在签订本合同的同时向乙方支付中介服务费用的[x%]作为定金，即人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。甲方与房屋所有权人签订房屋租赁合同后，应在[x]个工作日内将剩余中介服务费用支付给乙方。五、房屋交付及验收1.交付时间：房屋所有权人应在[交付日期]前将房屋交付给甲方。乙方应提前通知甲方并陪同甲方进行房屋验收。2.验收标准：房屋应保持清洁、卫生，设施设备应完好无损，可正常使用。甲方应按照本合同约定对房屋的建筑面积、套内建筑面积、设施设备等进行验收。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时告知乙方，乙方应协助甲方与房屋所有权人协商解决。3.交付手续：房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接清单》，明确房屋的现状、设施设备等情况。《房屋交接清单》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。六、合同的变更、解除与终止1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：经双方协商一致，可以解除本合同。若甲方未按照本合同约定支付租金或押金，逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付拖欠的租金、押金及中介服务费用，同时甲方应按照合同总金额的[x%]向乙方支付违约金。若房屋所有权人未经甲方同意擅自提前收回房屋或因房屋所有权人的原因导致本合同无法继续履行的，乙方应协助甲方与房屋所有权人协商解决，并退还甲方已支付的租金及押金，同时房屋所有权人应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应将收取的中介服务费用扣除已发生的服务成本后退还甲方。3.合同终止：租赁期满，本合同自行终止。合同解除或终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用，交还房屋及设施设备。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定支付租金、押金或中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金。若甲方擅自改变房屋结构和用途，或因使用不当造成房屋及设施设备损坏的，应负责修复或赔偿损失。如甲方拒不修复或赔偿的，乙方有权从押金中扣除相应费用，不足部分甲方应另行支付。若甲方违反本合同约定提前解除合同或逾期不腾空、交还房屋的，应按照合同总金额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定提供中介服务，或提供的房屋信息不真实、不准确、无效，导致甲方无法租赁到合适房屋的，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用，并按照中介服务费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方个人信息或商业秘密，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定协助甲方办理房屋交接手续或解决房屋质量问题等，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双