房顶维修安全合同协议

房顶维修安全合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房顶出现损坏需要维修，乙方具备房顶维修的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房顶维修事宜达成如下合同协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修房顶位置：甲方位于[具体地址]的房屋房顶。2.房顶现状：房顶存在[详细描述房顶损坏情况，如裂缝、漏水、瓦片破损等]问题，影响房屋正常使用及居住安全。3.维修内容对房顶裂缝进行修补，采用[具体修补材料及工艺，如[材料名称]填补裂缝，然后用[工具名称]进行打磨处理，确保修补处与房顶整体平整]。处理房顶漏水问题，首先清理漏水区域周边杂物，然后铺设[防水材料名称]，如[详细说明铺设层数、宽度等规格]，进行防水处理，确保防水层牢固、无渗漏。更换破损瓦片，将破损瓦片拆除，更换为与原瓦片材质、规格相同的新瓦片，新瓦片质量应符合[瓦片质量标准名称]，安装时保证瓦片铺设整齐、紧密，瓦片之间的缝隙均匀一致。对房顶进行全面检查，排查潜在的其他损坏隐患，如发现问题及时进行相应处理。4.维修标准房顶裂缝修补后应无明显痕迹，不影响房顶外观及防水性能，经[防水检测方法及标准，如蓄水试验[具体时长]，无渗漏现象视为合格]检测合格。漏水处理后，在[规定时长，如持续降雨[具体时长]期间]房顶无渗漏情况，周边墙面、室内天花板等部位无水印、滴水现象。更换后的瓦片应牢固安装，排列整齐，瓦片之间的搭接符合[瓦片搭接标准规范]要求，外观上与原房顶协调一致。5.维修期限乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内组织施工人员及材料进场施工，整个维修工程应在[x]个工作日内完成。如因不可抗力或甲方原因导致工程延误，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在维修过程中，如发现乙方施工质量不符合本合同约定或存在安全隐患，有权要求乙方立即整改。对维修后的房顶质量进行验收，如质量不合格，有权要求乙方重新维修直至达到合同要求。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，如房屋建筑图纸等，以便乙方准确了解房顶结构及损坏情况。协助乙方做好施工现场的协调工作，如协调周边居民关系等，确保维修工作顺利进行。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在乙方维修期间，为乙方施工人员提供必要的工作条件，如临时水电供应等（具体以双方协商为准）。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取维修费用。根据房顶实际情况及维修需要，自主安排施工人员、施工材料及施工工艺，但施工方案应符合本合同约定及相关行业规范标准。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或甲方未履行协助义务导致工程延误或增加维修成本，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务具备从事房顶维修工作所需的合法资质和专业技术人员，施工人员应具备相应的从业资格证书，并按照国家及地方相关安全操作规程进行施工。严格按照本合同约定的维修内容、维修标准及维修期限进行施工，确保维修质量。负责施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。在维修过程中，保护好施工现场周边的环境及甲方的其他财产，如造成损坏，应负责修复或赔偿。维修工程竣工后，向甲方提供维修报告，详细说明维修情况及质量保证期限等内容，并配合甲方进行验收。在质量保证期内，对维修部位出现的质量问题，应及时免费进行维修。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商一致，本次房顶维修费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定维修内容所需的全部费用，除因甲方提出增加维修内容或因不可抗力导致的费用增加外，不再调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付维修费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方施工进度达到[具体进度节点，如完成房顶裂缝修补及防水材料铺设]后，甲方支付维修费用的[进度款比例，如50%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。维修工程全部竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方未履行协助义务或提供的资料不准确，导致乙方维修工作延误或增加成本，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以乙方实际增加的费用为准。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的维修内容、维修标准及维修期限进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。逾期完成维修工作的，每逾期一日，应按照维修费用的[逾期完工违约金比例，如万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的维修费用，同时乙方应按照维修费用的[违约解除合同赔偿比例，如20%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方施工质量不符合本合同约定，在质量保证期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体时长，如24小时]内安排人员免费维修。如乙方未及时维修或维修后仍不符合质量要求，甲方有权自行委托第三方维修，费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[质量问题赔偿比例，如30%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在施工过程中发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失等，同时甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的维修费用，乙方还应按照维修费用的[安全事故赔偿比例，如50%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定将维修工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的维修费用，同时乙方应按照维修费用的[转包分包违约赔偿比例，如50%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章