租赁合同接触协议

租赁合同接触协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订租赁合同日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]，以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就提前解除原租赁合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途]。房屋内附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、家具[具体家具名称及数量]等]。2.租赁期限原租赁合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付相关费用。有权在乙方未按照本协议约定履行义务时，采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务协助乙方办理与租赁房屋相关的交接手续，确保乙方能够顺利交还租赁房屋。在乙方按照本协议约定履行完所有义务后，向乙方退还已收取的剩余租赁保证金（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式履行相关义务。在本协议约定的解除条件成就时，有权解除原租赁合同。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金、违约金及其他应付款项。在本协议签订之日起[x]日内腾空租赁房屋，并将租赁房屋及附属设施设备以良好、可正常使用的状态交还甲方。交还时应保持房屋内清洁卫生，不得留存任何物品。负责结清租赁期间因使用租赁房屋而产生的水、电、燃气、物业等所有费用。未经甲方书面同意，不得擅自对租赁房屋进行装修、改造或增设他物。如因乙方擅自装修、改造或增设他物给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、租金及费用结算1.租金结算乙方应向甲方支付至[租金截止日期]的租金，共计人民币[x]元。该租金乙方应于本协议签订之日起[x]日内一次性支付给甲方。2.其他费用结算乙方应自行结清租赁期间的水、电、燃气、物业等费用。经双方核对确认后，乙方应在本协议签订之日起[x]日内支付给相关部门或单位。3.保证金退还甲方在收到乙方支付的上述租金及费用，并确认乙方已按照本协议约定腾空并交还租赁房屋后，于[退还保证金日期]将剩余租赁保证金人民币[x]元退还给乙方。四、解除条件及方式1.解除条件经双方协商一致，同意提前解除原租赁合同。2.解除方式本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原租赁合同自本协议生效之日起解除。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金、违约金及其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原租赁合同约定的租金标准支付自逾期之日起至实际交还租赁房屋之日止的租金，同时乙方应按照原租赁合同约定的租赁保证金金额向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交还租赁房屋，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回租赁房屋，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于另行出租房屋所产生的差价损失、甲方为收回房屋而支付的律师费、诉讼费等费用。3.若乙方擅自对租赁房屋进行装修、改造或增设他物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方应在甲方要求的合理期限内履行上述义务，否则甲方有权自行委托第三方进行处理，相关费用由乙方承担。4.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期