




下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
终止物业租赁合同协议甲方(出租方):姓名:__________________身份证号:__________________地址:__________________联系电话:__________________乙方(承租方):名称:__________________统一社会信用代码:__________________地址:__________________法定代表人:__________________联系电话:__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《物业租赁合同》(以下简称"原租赁合同"),租赁物业位于__________________(物业具体地址),建筑面积为______平方米,用途为______(租赁用途)。现经双方友好协商,一致同意提前终止原租赁合同,并就相关事宜达成如下协议:一、租赁物业基本情况1.物业位置:本协议所涉及的租赁物业位于__________________,其四至范围为东至______,南至______,西至______,北至______。2.物业面积:租赁物业建筑面积为______平方米,以房地产权证或相关测绘报告为准。3.物业用途:该物业用于______(详细描述租赁用途,如办公、商业经营、居住等)。二、终止原因经双方协商一致,同意于______年____月____日提前终止原租赁合同,终止原因为______(明确终止的具体原因,如双方协商一致、不可抗力、一方违约等)。三、权利与义务(一)甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权检查租赁物业的使用情况。2.义务应向乙方提供租赁物业的合法产权证明或授权出租证明。按照原租赁合同约定,在租赁期间保证租赁物业符合约定的使用条件,但因乙方原因或不可抗力导致的除外。在本协议签订后______日内,与乙方共同对租赁物业进行交接,办理相关交接手续。协助乙方办理与租赁物业相关的注册登记、经营许可等手续的注销或变更事宜,但因乙方自身原因导致的除外。(二)乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在租赁物业交接完成后,有权要求甲方退还已收取的剩余租金、押金及其他费用(如有)。2.义务应按照原租赁合同约定及本协议约定,按时足额支付租金、押金及其他费用。在租赁期间,应合理使用租赁物业,不得擅自改变租赁物业的结构、用途或进行违法违规活动。因乙方使用不当导致租赁物业损坏的,应承担修复或赔偿责任。在本协议签订后______日内,腾空租赁物业,并将租赁物业及附属设施设备完好地交还甲方。未经甲方书面同意,不得留存任何物品。配合甲方办理租赁物业交接手续,提供必要的协助。四、费用结算1.租金结算:乙方应向甲方支付租金至______年____月____日,共计人民币______元(大写______元整)。乙方已支付的租金中,超出上述结算日期的部分,甲方应在本协议签订后______日内退还乙方。2.押金退还:甲方应在乙方按照本协议约定腾空并交还租赁物业,且双方办理完交接手续后的______日内,将押金人民币______元(大写______元整)无息退还给乙方。3.其他费用:乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费、通讯费等其他费用,由乙方自行承担,并在本协议签订前结清。如因乙方未结清上述费用导致甲方受到损失的,乙方应承担赔偿责任。五、物业交接1.交接时间:甲乙双方应于______年____月____日共同对租赁物业进行交接。2.交接内容:租赁物业的钥匙、门禁卡等物品。附属设施设备,包括但不限于空调、电梯、消防设施、水电设备等,双方应按照原租赁合同约定的清单进行核对,确保设施设备完好无损。如有损坏或缺失,乙方应负责修复或赔偿。租赁物业内的装修及装饰,乙方不得擅自拆除或破坏,因乙方擅自拆除或破坏导致甲方损失的,乙方应承担赔偿责任。如乙方需要拆除部分装修及装饰,应事先征得甲方书面同意,并在交接前恢复原状。其他与租赁物业相关的物品或资料。3.交接手续:交接时,双方应共同签署《物业交接清单》,详细记录交接的物品、设施设备等情况。《物业交接清单》一式两份,甲乙双方各执一份,作为双方完成交接的凭证。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务,导致乙方遭受损失的,甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交还租赁物业,每逾期一日,应按照原租赁合同租金标准的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的,甲方有权采取必要措施收回租赁物业,乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金及其他费用,每逾期一日,应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付拖欠的费用及违约金,同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。4.如一方违反本协议约定的保密义务,应向对方支付违约金人民币______元(大写______元整),并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准。甲方(签字/盖章):__________________日期:______年____月____日乙方(签字/盖章):__________________日期:__
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2025中远海运战略性新兴产业人才社会招聘265人笔试历年参考题库附带答案详解
- 微型真空泵项目安全评估报告
- 2025年中国农用动力机械行业发展监测及投资战略咨询报告
- 中国碰碰车市场规模预测及投资战略咨询报告
- 2024年中国甲基乙烯基硅橡胶行业发展趋势及投资前景预测报告
- 高中一年级地理《区域发展对交通运输布局的影响》
- 儿童绘画心理学课件
- 【可行性报告】2025年液压件项目可行性研究分析报告
- 协会招新活动策划方案
- 2025年中国可视电话机行业市场发展现状及投资方向研究报告
- 云南省2024年高中语文9月学业水平考试试题含解析
- DB12∕T 904-2019 殡葬服务从业人员个体防护与遗体卫生处理技术规范
- 乒乓球课教案(学习正手攻球技术)
- 课外古诗词诵读-七年级上册语文教案
- 国际货物运输服务费合同
- 文创产品销售合同
- 小学安全工作台帐范本
- 碳中和技术概论全套教学课件
- 广西保险销售从业人员销售资质分级测试题库(含答案)
- 【人教版】八年级化学上册期末测试卷(含答案)
- 基础护理学第七版题附有答案
评论
0/150
提交评论