门市租赁合租协议合同

门市租赁合租协议合同合同编号：[合同编号具体内容]签订日期：[签订日期具体内容]签订地点：[签订地点具体内容]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名1]身份证号码：[乙方身份证号1]联系地址：[乙方联系地址1]联系电话：[乙方联系电话1]姓名：[乙方姓名2]身份证号码：[乙方身份证号2]联系地址：[乙方联系地址2]联系电话：[乙方联系电话2]鉴于甲方拥有一处门市，愿意出租给乙方合租使用，乙方愿意承租该门市并合租，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.甲方将位于[门市详细地址]的门市（以下简称"该门市"）出租给乙方合租使用。该门市建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[门市实际用途]。2.该门市附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备清单，如水电设施、消防设备、门窗、墙面地面装修情况等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。2.租赁期满，乙方应如期交还该门市。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[x]元，租金总计人民币[x]元（大写[大写金额具体内容]）。租金每[租金调整周期，如季度、半年等]调整一次，调整幅度根据市场行情协商确定。2.支付方式：乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该门市权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该门市，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应负责该门市及其附属设施设备的正常维修保养，确保乙方能够安全、正常使用。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应予以赔偿。4.在租赁期间，甲方如需提前收回该门市，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金总额的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用该门市及其附属设施设备。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门市的结构、用途或进行装修改造。如需进行装修改造，必须事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修部分，应保持该门市原状交还甲方。3.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。4.乙方应合理使用该门市及其附属设施设备，不得损坏。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方应遵守国家法律法规及当地政府有关规定，合法经营，不得在该门市内从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.在租赁期间，乙方应负责该门市的日常安全保卫工作，如发生安全事故，乙方应承担相应的责任。7.未经甲方书面同意，乙方不得将该门市转租给他人。五、费用承担1.租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费、通讯费等因使用该门市产生的所有费用。乙方自行负责该门市的供暖（如有）、制冷（如有）等能源费用。2.甲方应承担以下费用：该门市的房屋维修基金、房产税等因房屋产权产生的费用。该门市的主体结构维修费用。六、合同的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未按照本合同约定按时支付租金，逾期超过[x]日的。擅自改变该门市结构、用途或进行装修改造，未经甲方书面同意的。将该门市转租给他人，未经甲方书面同意的。利用该门市从事违法违规活动的。故意损坏该门市及其附属设施设备，经甲方通知后仍不修复或赔偿的。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将该门市及其附属设施设备交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付房屋占有使用费。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如乙方逾期支付租金或其他费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应支付甲方为追讨费用而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用该门市，甲方应按照合同未履行部分的租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________乙方（签字或盖章）：