菜鸟驿站转租合同协议

菜鸟驿站转租合同协议甲方（转租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已与菜鸟驿站运营方签订相关合作协议，合法取得位于[菜鸟驿站具体地址]的菜鸟驿站经营权，现甲方有意将该菜鸟驿站转租给乙方经营，乙方愿意承租。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将菜鸟驿站转租给乙方事宜达成如下协议：一、转租标的物及服务描述1.转租标的物：甲方转租给乙方的菜鸟驿站位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，包括驿站内的现有装修、设备设施（详见附件《设备设施清单》）。2.服务内容：乙方在租赁期间有权以"菜鸟驿站"的名义按照与菜鸟驿站运营方约定的服务规范，为周边居民、商家等提供包裹代收、代发、寄件等相关物流服务，并承担相应的服务责任。二、转租期限1.本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁场地及相关设备设施。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，首次租金应在本合同签订之日起[x]日内支付，此后租金应在每个支付周期开始前[x]日内支付。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用、无违约行为且场地及设备设施完好无损的情况下，甲方应在[x]个工作日内无息退还押金。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方对菜鸟驿站的经营管理活动，要求乙方按照约定的服务规范和相关规定进行操作。在乙方违反本合同约定时，有权依据本合同约定追究乙方的违约责任。2.义务确保其有权转租该菜鸟驿站，保证乙方在租赁期间能够合法、正常地经营菜鸟驿站，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与菜鸟驿站运营方之间关于转租的相关手续，提供必要的证明文件和协助，确保乙方能够顺利承接菜鸟驿站的经营权。保证在租赁期间内，不会干扰乙方的正常经营活动，不向第三方泄露乙方的商业秘密和客户信息。负责处理与菜鸟驿站运营方在本合同签订之前因甲方经营产生的债权债务及纠纷，如因甲方原因给乙方造成损失的，应予以赔偿。按照本合同约定向乙方提供相关设备设施，并确保设备设施在交付时能够正常使用。在租赁期间，甲方应根据乙方的合理要求，对设备设施进行必要的维修和保养，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁场地及相关设备设施，开展菜鸟驿站的经营活动。有权要求甲方协助办理与菜鸟驿站运营方之间的转租手续。在租赁期间内，有权自主经营菜鸟驿站，但应遵守国家法律法规、菜鸟驿站运营方的服务规范以及本合同的约定。有权拒绝甲方不合理的干涉和要求，但应及时与甲方沟通协商解决问题。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照国家法律法规、菜鸟驿站运营方的服务规范以及本合同的约定，合法、诚信地经营菜鸟驿站，提供优质的物流服务，维护菜鸟驿站的良好形象和声誉。负责租赁期间菜鸟驿站的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、管理，包裹的收发、保管、运输等工作，承担因经营活动产生的一切费用和责任。不得擅自改变租赁场地的用途、结构或进行装修改造，如需对场地进行必要的装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将场地恢复原状。妥善保管租赁场地及相关设备设施，如因乙方原因造成损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应定期对设备设施进行维护保养，确保其正常运行，费用由乙方承担。遵守菜鸟驿站运营方的规定，按时向运营方报送相关数据和信息，配合运营方的检查和管理工作。如因乙方违反运营方规定导致甲方受到处罚或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。不得将菜鸟驿站的经营权转让给第三方，不得擅自将租赁场地及设备设施转租、转借他人使用。如因特殊情况需要转让或转租的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意，同时按照甲方的要求办理相关手续。在租赁期间内，乙方应做好防火、防盗、安全等工作，确保场地及人员的安全。如因乙方原因发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定协助乙方办理转租手续，导致乙方无法正常经营的，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定，干扰乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本合同约定提供相关设备设施或未及时进行维修保养，影响乙方正常经营的，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并在合理期限内解决问题，如因设备设施问题给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定退还押金的，每逾期一日，应按照押金总额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反国家法律法规、菜鸟驿站运营方的服务规范或本合同约定，导致甲方受到处罚或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自改变租赁场地的用途、结构或进行装修改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方改造行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意，将菜鸟驿站的经营权转让给第三方或擅自将租赁场地及设备设施转租、转借他人使用的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定交还租赁场地及相关设备设施，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付场地占有使用费，并承担因此给甲方造成的损失。乙方应在甲方要求的合理期限内交还场地及设备设施，如乙方拒不交还，甲方有权通过法律途径解决。六、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若乙方存在本合同约定的违约行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.若甲方存在本合同约定的违约行为，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方承担违约责任。4.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，甲乙双方互不承担违约责任，本合同自行解除。双方应按照实际使用期限结算租金及相关费用，多退少补。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖