房屋合同协议中止

房屋合同协议中止甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于位于[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）的《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]，以下简称"原合同"），现经双方友好协商，就中止原合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[住宅/商业等]。房屋权属证书号为[证书编号]，土地性质为[国有出让/划拨等]。2.附属设施设备该房屋附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如空调、热水器、抽油烟机、灯具等，并注明品牌、型号及状态]，同时还包括房屋内的装修装饰，具体装修风格为[装修风格描述]，装修材料及工艺[简要说明]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身合法权益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权状况、抵押情况、租赁情况等。确保该房屋不存在任何权属纠纷、质量问题及其他可能影响乙方权益的瑕疵。协助乙方办理与该房屋相关的手续，包括但不限于产权过户手续、物业交接手续等，按照本协议约定及法律法规规定履行相关协助义务。在原合同中止后，妥善保管与该房屋相关的各类文件资料，如房屋产权证书、购房合同、发票等，并应乙方要求及时提供相关资料复印件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身合法权益。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关款项（如有）。配合甲方办理与该房屋相关的手续，提供办理手续所需的相关文件资料及身份证明等，并按照法律法规及本协议约定履行相关协助义务。在原合同中止后，不得再以任何理由要求甲方继续履行原合同约定的交付房屋及办理产权过户等义务。三、原合同中止相关事宜1.自本协议生效之日起，原合同即行中止。双方同意不再按照原合同约定继续履行各自的义务，但本协议另有约定的除外。2.原合同中止后，双方基于原合同所享有的权利和承担的义务即行终止，但不影响本协议中关于双方违约责任、争议解决等条款的效力。四、款项支付与退还1.已支付款项乙方已向甲方支付的购房定金为人民币[x]元（大写：[大写金额]），购房款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将除定金外已支付的购房款人民币[x]元（大写：[大写金额]）的支付凭证提供给甲方。2.款项退还甲方应在收到乙方提供的上述支付凭证后[x]个工作日内，将乙方已支付的购房款（扣除定金）人民币[x]元（大写：[大写金额]）退还给乙方。退还方式为银行转账，甲方应将款项转至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________甲方退还购房款后，乙方应向甲方出具收款收据。3.定金处理鉴于原合同已中止，乙方同意甲方有权没收乙方已支付的购房定金人民币[x]元（大写：[大写金额]），作为乙方违反原合同约定及本协议约定给甲方造成的损失补偿。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还购房款（扣除定金）或提供虚假房屋信息等，每逾期一日，应按照未退还金额或造成损失金额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金及按照上述标准支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时提供支付凭证或违反约定要求甲方继续履行原合同等，每逾期一日，应按照未履行义务涉及金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于房屋差价损失、中介费用损失、律师费、诉讼费等）。3.双方违反本协议约定的其他条款，应按照给对方造成的损失承担赔偿责任。如一方违约导致对方通过诉讼等方式维护权益的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋产权证书复印件、购房合同复印件、双方身份证明复印件等。甲方（签字/盖章）：__________________日期：[协议签订日