门市合同解约协议

门市合同解约协议甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订门市合同日期]签订了《门市租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下解约协议：一、标的物或服务具体描述1.门市位置：位于[门市具体地址]，建筑面积为[x]平方米。该门市为商业用途，配套设施包括[列举配套设施，如水电、消防设施等]。2.租赁期限：原合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.租金及支付方式：原合同约定租金为每月人民币[x]元，支付方式为[具体支付方式，如按月/季/年支付，提前[x]天支付等]。4.服务内容：乙方在租赁期间可正常使用门市进行合法经营活动，甲方应保证门市的正常使用功能及周边环境符合商业经营要求。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本解约协议及原合同约定履行相关义务。在乙方存在违约行为时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。义务应向乙方提供真实、准确的门市相关信息，包括但不限于产权情况、抵押情况等。负责协助乙方办理与门市解约相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、证明等。按照本协议约定退还乙方已支付的租金、押金等费用。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本解约协议及原合同约定履行相关义务。在甲方存在违约行为时，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。义务应按照本解约协议及原合同约定的时间和方式支付租金、押金等费用。未经甲方书面同意，不得擅自改变门市的结构、用途等。在解约后，应及时清理门市内的物品，恢复门市原状，如因乙方原因造成门市损坏的，应承担修复或赔偿责任。三、解约事宜1.解约原因：双方一致同意因[具体解约原因，如市场环境变化、双方协商一致等]解除原合同。2.解约日期：本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本解约协议生效之日起解除，解约日期为[解约协议生效日期]。3.租金及费用结算乙方应在解约前结清截至解约日期的所有租金、水电费、物业费等费用。经双方核对无误后，乙方应按照甲方要求支付相关费用。甲方应在乙方结清所有费用后的[x]个工作日内，退还乙方已支付的剩余租金及押金。剩余租金按照以下方式计算：剩余租期内的租金总额为[x]元，已使用租期的租金为[x]元，剩余租金为[x]元。押金为人民币[x]元。4.物品处理乙方应在解约后[x]日内自行清理门市内的所有物品。如乙方逾期未清理，甲方有权自行处理，处理费用由乙方承担。对于乙方遗留在门市内的物品，甲方有权按照无主物进行处置，由此产生的一切后果由乙方自行承担。5.门市交接甲乙双方应在解约日期当日或提前约定的日期进行门市交接。交接时，双方应共同对门市的现状进行检查，包括门市的结构、装修、设施设备等是否完好。如发现门市存在损坏或缺失的情况，乙方应按照市场价格进行赔偿。赔偿款可从甲方应退还的押金中扣除，不足部分乙方应另行支付给甲方。交接完成后，双方应签署门市交接清单，作为双方完成交接的证明。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方租金、押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，支付违约金。违约金金额为未退还金额的[x%]。2.若乙方未按照本协议约定结清相关费用或未按时清理门市内物品、完成门市交接等，每逾期一日，应按照应支付金额或应承担费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，支付违约金。违约金金额为应支付金额或应承担费用的[x%]。3.若一方违反本协议的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。五、争议解决1.本解约协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本解约协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本解约协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同与本解约协议不一致的地方，以本解约协议为准。3.本解约协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本解约协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：__