续租补充协议合同

续租补充协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称"原合同"），现乙方有意续租原合同项下的租赁标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就续租事宜达成如下补充协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁房屋乙方续租的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。该房屋内包含的附属设施及设备如下：[详细列举附属设施及设备清单，如家具、电器、厨卫设备等，并注明品牌、型号及数量]。2.租赁期限本次续租期限为[x]年，自[续租起始日期]起至[续租终止日期]止。3.租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金按照每[支付周期，如季度/半年]支付一次。支付方式：乙方应在每个支付周期开始前[x]日内向甲方指定的银行账户支付当期租金。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________4.押金乙方应在本补充协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满或本补充协议提前终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还租赁房屋及附属设施设备后的[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本补充协议的约定收取租金及押金。甲方有权对租赁房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如乙方违反本补充协议约定，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应按照本补充协议约定的时间和标准向乙方交付租赁房屋及附属设施设备，并保证其符合安全使用要求。甲方应负责对租赁房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。因甲方原因导致租赁房屋及附属设施设备损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应尊重乙方对租赁房屋的合法使用权益，不得干涉乙方的正常经营或居住活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入租赁房屋。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本补充协议约定的用途使用租赁房屋及附属设施设备。在租赁期限内，乙方有权对租赁房屋进行合理的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期限届满或本补充协议提前终止后，乙方不得拆除已装修和改造的部分。如甲方违反本补充协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.义务乙方应按照本补充协议约定的时间和方式向甲方支付租金及押金。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变其用途或进行损坏性使用。因乙方原因导致租赁房屋及附属设施设备损坏或故障的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营或居住，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。租赁期限届满或本补充协议提前终止后，乙方应按照原状交还租赁房屋及附属设施设备，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在交还租赁房屋前结清所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议约定的时间和标准向乙方交付租赁房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本补充协议约定对租赁房屋及附属设施设备进行检查、维修，导致乙方无法正常使用租赁房屋及附属设施设备的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方擅自进入租赁房屋，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议约定的时间和方式向甲方支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方腾空租赁房屋，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁房屋的用途或进行损坏性使用，导致租赁房屋及附属设施设备损坏或故障的，乙方应负责修复或赔偿，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在租赁房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方腾空租赁房屋，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于法律责任、经济损失等。若乙方未按照本补充协议约定在租赁期限届满或提前终止后交还租赁房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方为收回租赁房屋而产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、公证费等。四、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充协议是对原合同的补充和完善，与原合同具有同等法律效力。原合同与本补充协议不一致的地方，以本补充协议为准。3.本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本补充协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章