澳洲房子合同转让协议

澳洲房子合同转让协议协议编号：[协议编号]签订日期：[具体日期]签订地点：[具体地点]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]国籍：[甲方国籍]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]国籍：[乙方国籍]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方已与[房屋开发商名称]签订了关于位于澳洲[房屋具体地址]的房屋买卖合同（以下简称"原购房合同"），现甲方有意将该房屋合同的相关权利义务转让给乙方，乙方愿意受让。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就澳洲房子合同转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于澳洲[房屋具体地址]，[房屋户型结构，如几室几厅几卫等]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商用等]。房屋附带[车位/花园等附属设施情况]。2.原购房合同主要条款原购房合同签订日期为[原购房合同签订日期]，合同编号为[原购房合同编号]。房屋总价款为澳元[具体金额]，付款方式为[如首付[x]%，分[x]期支付等详细付款方式]。交房日期为[原购房合同约定交房日期]。二、权利义务转让1.甲方权利义务转让甲方将其在原购房合同中享有的全部权利，包括但不限于要求开发商交付房屋的权利、对房屋质量问题提出异议的权利、办理房屋产权登记的权利等，转让给乙方。甲方应向乙方如实披露原购房合同的履行情况，包括但不限于已付款项、房屋建设进度、是否存在纠纷等信息。甲方有义务协助乙方办理与房屋合同转让相关的一切手续，包括但不限于向开发商出具同意转让的书面文件、提供原购房合同原件及相关资料等。自本协议生效之日起，甲方不再承担原购房合同中约定的任何义务，原购房合同中涉及甲方的权利义务由乙方享有和承担。2.乙方权利义务乙方应按照本协议约定向甲方支付转让价款。乙方承担原购房合同中约定的受让方应承担的义务，包括但不限于按照原购房合同约定的付款方式向开发商支付剩余房款、承担交房后的相关费用等。乙方有权要求甲方协助办理房屋合同转让手续，并有权依据本协议和原购房合同向开发商主张权利。三、转让价款及支付方式1.转让价款乙方应向甲方支付的房屋合同转让价款为澳元[具体金额]。2.支付方式本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的[x]%作为定金，即澳元[具体定金金额]。在甲方协助乙方办理完房屋合同转让手续，并经乙方确认转让手续完成后的[x]个工作日内，乙方支付剩余转让价款，即澳元[具体剩余金额]。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实披露原购房合同履行情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。若甲方未协助乙方办理房屋合同转让手续，或办理手续过程中故意拖延、设置障碍，每逾期一日，甲方应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金。若乙方在取得房屋合同权利后，违反原购房合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：______