超市转让合同协议

超市转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其经营的超市，乙方愿意受让该超市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就超市转让事宜达成如下协议：一、转让标的物1.超市具体位置：甲方转让的超市位于[详细地址]，该超市所在建筑物的具体情况为[描述建筑物的性质、层数等信息]。2.经营范围：超市目前主要经营各类食品、日用品、生鲜产品等，具体经营范围以营业执照登记为准（营业执照注册号：__________________）。3.超市设施设备：包括但不限于货架、冷藏设备、收银系统、监控设备、空调系统、陈列道具等（详细清单见附件一）。4.库存商品：转让时超市内现存的各类商品库存（库存清单见附件二）。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定超市转让价格为人民币[x]元整（大写：__________________元整）。此价格为固定价格，包含超市经营权、现有设施设备、库存商品等一切与超市经营相关的权益，但不包括甲方应缴纳的尚未结清的税费。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：__________________元整）。在甲方完成超市交接手续后的[x]个工作日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[x]元整（大写：__________________元整）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行付款义务。2.义务：保证对转让的超市拥有合法的经营权，且该经营权未被设定任何抵押、质押或其他权利负担。向乙方如实告知超市的经营状况、财务状况、债权债务情况以及与超市经营相关的各类信息，包括但不限于租赁合同履行情况、员工情况、供应商合作情况等。在本协议签订后至超市交接完成前，负责维持超市的正常经营秩序，不得擅自改变超市的经营状况或处置超市的资产、商品等。协助乙方办理超市转让所涉及的相关手续，包括但不限于工商变更登记、税务登记变更等，所需费用由[方]承担。按照本协议约定的时间和条件，与乙方完成超市的交接工作，确保交接内容符合本协议约定。（二）乙方权利义务1.权利：在本协议约定的条件成就时，有权要求甲方按照本协议约定转让超市，并完成交接手续。有权在接收超市后，按照自己的经营计划对超市进行经营管理。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。接收超市后，承担超市的经营管理责任，遵守国家法律法规及相关政策规定，依法经营。尊重甲方及超市原有员工的合法权益，妥善处理与员工的劳动关系，如有需要，按照法律规定和本协议约定承担相应责任。承担超市交接完成后的一切债权债务及经营风险。四、超市交接1.交接时间：双方应在乙方支付定金后的[x]个工作日内，共同确定具体的交接日期，并提前通知相关人员做好交接准备。2.交接内容：甲方应向乙方移交超市的营业执照正副本、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等各类经营证照。按照附件一的清单，向乙方移交超市的设施设备，并确保设施设备能够正常运行。按照附件二的清单，向乙方移交库存商品，并提供库存商品的进货渠道、质量状况等相关信息。向乙方移交超市的租赁合同、供应商合同、员工劳动合同等各类合同文件，并协助乙方与相关方沟通，确保乙方能够顺利承接超市的经营业务。向乙方移交超市的财务账目、税务申报资料等财务文件，以便乙方了解超市的财务状况。3.交接手续：双方在交接时，应共同签署交接清单，对交接的内容进行详细记录。交接清单一式两份，双方各执一份，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方违约：如甲方未按照本协议约定向乙方转让超市或完成交接手续，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方隐瞒或遗漏超市的重要信息或存在其他欺诈行为，导致乙方在接收超市后遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。2.若乙方违约：如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在接收超市后违反本协议约定，擅自改变超市的经营状况或处置超市的资产、商品等，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照转让价格的[x]%向甲方支付违约金。六、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向超市所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：___