施工合同变更协议范本

施工合同变更协议范本甲方（原合同发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（原合同承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了[原施工合同名称]（以下简称"原合同"），现因[变更原因]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同的变更事宜达成如下协议：一、变更内容及标的物或服务详细说明（一）工程内容变更1.原合同工程范围：原合同约定乙方负责[详细描述原合同工程范围，如某建筑物的基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等具体项目]。2.变更后的工程范围：经双方协商一致，现变更为乙方负责[详细描述变更后的工程范围，明确新增或减少的具体项目，例如增加某楼层的室内水电改造工程，减少外立面部分装饰线条施工等]。3.工程变更具体说明新增项目：[对新增项目进行详细描述，包括项目名称、规格、数量、质量要求等。如新增的室内水电改造工程，需说明电线的型号、管径要求，插座及开关的位置、数量等；新增的消防管道安装工程，需说明管道材质、管径、连接方式等]。减少项目：[对减少项目进行详细说明，包括原项目的具体情况及减少后的状态。如原外立面装饰线条施工，说明线条的材质、尺寸、原施工工艺及现不再施工的原因等]。（二）工程工期变更1.原合同工期：原合同约定工程开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，总工期为[x]天。2.变更后的工期：由于工程内容发生变更，经双方协商，新的开工日期调整为____年__月__日，竣工日期调整为____年__月__日，总工期调整为[x]天。3.工期变更原因及影响变更原因：[详细说明导致工期变更的原因，如设计变更、增加工程内容、不可抗力等。例如因设计变更导致部分施工图纸需重新绘制，影响了施工进度；因不可抗力因素，如暴雨天气导致施工现场停工若干天等]。对工期的影响：[分析变更原因对原工期的具体影响，说明增加或减少的工期天数及计算依据。如因设计变更增加的工期天数是由于重新审核图纸、等待设计交底等工作所需时间；因不可抗力导致的工期延误天数根据实际停工天数及合理的复工准备时间确定等]。（三）工程价款变更1.原合同价款：原合同约定工程价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.变更后的价款：根据工程内容及工期的变更，经双方核算，现工程价款调整为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。3.价款变更计算依据新增项目价款：[详细列出新增项目的各项费用计算明细，包括人工费用、材料费用、机械台班费用、管理费、利润等。如新增室内水电改造工程，人工费用根据实际施工人数及工时计算，材料费用根据电线、管材等材料的市场价格及用量计算，机械台班费用根据使用的机械设备种类及台班单价计算，管理费按一定费率计取，利润根据规定的利润率计算等]。减少项目价款：[说明减少项目原合同价款的计算方式及扣除金额的计算依据。如原外立面装饰线条施工，原合同价款按照线条的工程量、单价及相关费用计算得出，现根据实际减少的工程量及单价计算扣除金额]。其他费用调整：[如有因工期变更导致的措施费调整、规费调整等其他费用的变化，需详细说明调整的依据和金额。如因工期延长导致的脚手架租赁费用增加，根据租赁合同约定的租赁单价及延长的租赁天数计算增加金额；因工程变更导致规费调整，按照相关规定的费率及调整后的工程造价计算调整金额等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本协议约定的时间和方式支付工程价款。2.义务负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。按照变更后的施工图纸及相关要求，及时向乙方提供施工所需的技术资料和文件。在收到乙方提交的工程进度报告及付款申请后，应在[x]个工作日内进行审核，并给予答复。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程价款。根据变更后的工程内容和要求，合理安排施工进度和资源配置。2.义务按照变更后的施工图纸、规范及相关要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工进度计划，并报甲方备案，严格按照进度计划施工，确保工程按时竣工。遵守施工现场的安全管理规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方提交工程进度报告及付款申请，报告内容应包括工程进展情况、质量情况、存在的问题及解决方案等。在工程竣工后，按照相关规定提交竣工资料，并配合甲方进行工程竣工验收。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时承担乙方因停工造成的损失。2.若甲方未履行协调施工现场周边关系的义务，导致乙方施工受到阻碍，影响工程进度的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照变更后的施工图纸、规范及相关要求施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工，直至工程质量达到合格标准，并承担因返工造成的工期延误及经济损失。2.若乙方未按照施工进度计划施工，导致工程逾期竣工的，每逾期一天，应按照本协议工程价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照本协议工程价款的[x%]向甲方支付违约金，承担甲方因工程逾期交付造成的损失。3.若乙方违反施工现场安全管理规定，发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。四、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本协议未涉及的原合同条款继续有效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________________