房屋盖瓦合同协议模板

房屋盖瓦合同协议模板甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其房屋进行盖瓦工程，乙方具备从事房屋盖瓦工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋盖瓦事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：甲方房屋盖瓦工程2.工程地点：[房屋具体地址]3.工程内容及要求屋面清理：乙方施工前需对屋面基层进行全面清理，确保屋面平整、干净，无杂物、灰尘等影响盖瓦质量的障碍物。瓦片铺设：乙方应按照双方约定的瓦片规格、颜色及铺设方式进行施工。瓦片铺设应平整、牢固，瓦片之间的搭接宽度应符合行业标准要求，保证屋面防水性能良好。屋脊处理：屋脊应采用专用屋脊瓦进行铺设，屋脊线条应顺直、美观，与屋面整体风格协调一致。檐口处理：檐口处应使用檐口瓦进行装饰，檐口线条应整齐、平滑，确保雨水排放顺畅，无渗漏现象。4.工程面积：经双方现场测量确认，房屋盖瓦总面积约为[x]平方米（最终以实际施工面积为准）。二、工程期限1.开工日期：本合同生效后，乙方应根据甲方的通知，在[具体开工日期]开始施工。2.竣工日期：预计本工程于开工之日起[x]个工作日内完成。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。3.工期调整：在施工过程中，如因甲方提出变更设计、增加工程内容或其他甲方原因导致工程无法按原计划进行的，乙方应及时调整施工进度计划，并经甲方确认。由此造成工期延误的，工期顺延；如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。三、合同价款及支付方式1.合同价款本工程采用固定总价合同，合同总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价款包含乙方完成本合同约定的全部工程内容所需的人工费用、材料费用、机械设备费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用，除因甲方原因导致的工程变更外，合同总价不作调整。如工程实际施工面积与预估面积存在差异，面积误差在±[x]%以内的，合同总价不变；面积误差超过±[x]%的，双方应根据实际施工面积对合同总价进行相应调整。调整公式为：调整后合同总价=原合同总价×（1±面积误差比例）。2.支付方式预付款：合同签订后，甲方在[x]个工作日内向乙方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方完成屋面清理工作并经甲方验收合格后，甲方在[x]个工作日内向乙方支付合同总价款的[x]%作为进度款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方在[x]个工作日内向乙方支付至合同总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质保金：合同总价款的[x]%作为质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质保金一次性无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权根据合同约定及工程实际情况对工程变更进行确认。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工期要求完成工程施工。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料及文件，协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续。按照合同约定的支付方式及时支付工程款。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。如因甲方原因导致乙方施工受阻或延误工期的，甲方应承担相应责任。对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告等相关文件进行审核确认。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况及相关规范要求，对施工方案进行合理调整，但需提前通知甲方并经甲方同意。在施工过程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因导致工程无法正常进行的，有权要求甲方给予合理的工期顺延或费用补偿。2.义务具备从事本工程所需的相关资质证书，并向甲方提供资质证明文件复印件。按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任。妥善保管施工现场的材料、设备及工具等，如因乙方保管不善造成损失的，由乙方负责赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关法律法规及行业规范要求，为施工人员购买足额的保险，包括但不限于工伤保险、人身意外伤害保险等。如因乙方未购买保险或保险不足导致施工人员发生伤亡事故的，乙方应承担全部赔偿责任。五、工程质量及验收1.质量标准本工程质量应符合国家现行的《屋面工程质量验收规范》等相关标准及规范要求，确保屋面防水性能良好，无渗漏现象，瓦片铺设牢固、平整、美观。乙方应严格按照施工图纸及双方约定的质量标准进行施工，每道工序完成后应进行自检，自检合格后方可报甲方验收。2.验收程序分项验收：乙方在完成每一项分项工程后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。分项工程验收合格后方可进行下一道工序施工。隐蔽工程验收：对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织验收。验收合格并经双方签字确认后方可进行隐蔽施工。如甲方未按时进行验收的，乙方可自行隐蔽，但应做好记录，甲方事后有权对隐蔽工程进行检查，如发现质量问题，乙方应负责返工处理，费用由乙方承担。竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供相关质量检验报告、竣工图纸等资料。甲方应在接到乙方竣工报告后的[x]个工作日内组织竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。整改后再次进行验收的期限及程序按照前款规定执行。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的支付方式及时支付工程款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。因甲方逾期支付工程款导致工期延误的，责任由甲方承担。如甲方擅自变更工程设计、增加工程内容或提出其他不合理要求，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求完成工程施工的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同要求。如因乙方返工整改导致工期延误的，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的安全管理要求进行施工，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。如乙方未按照合同约定的工期要求完成工程施工，每逾期一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。在履行合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天书面通知对方，并经对方同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。如因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。4.保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[x]年。5.通知与送达：本合同履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均应采用书面形式，并按照本合同约定的地址或双方另行书面通知的