房租租赁合同顺延协议

房租租赁合同顺延协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《房租租赁合同》（以下简称"原合同"），租赁标的物为位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），建筑面积为[x]平方米。原合同约定租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。现双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就原合同租赁期限届满后该房屋的续租事宜达成如下顺延协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，结构为[结构类型，如框架结构等]，楼层为[所在楼层]，朝向为[房屋朝向]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。2.附属设施及服务甲方应确保该房屋附属设施如电梯、消防设施等正常运行，提供的物业服务应包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、安全保卫等，具体服务标准按照双方认可的物业服务合同执行。二、租赁期限顺延1.双方一致同意，原合同租赁期限届满后，该房屋租赁合同自动顺延[顺延期限]，即自[顺延起始日期]至[顺延结束日期]。2.若乙方在顺延期限届满前未书面通知甲方不再续租，则本协议自动顺延[每次顺延期限，如一年]，依此类推，直至乙方书面通知甲方不再续租为止。三、租金及支付方式1.租金标准顺延期间的租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]），租金标准保持不变，不因市场变化等因素调整，但双方另有书面约定的除外。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的收款凭证。3.押金乙方应按照原合同约定，继续向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在本顺延协议期满或终止后，如乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏的情况下，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对该房屋的使用情况进行监督检查。2.义务应按照本协议约定将该房屋及附属设施交付乙方使用，并保证其符合安全使用标准。负责对该房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其正常使用功能。因甲方原因导致该房屋及其附属设施损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。如需提前收回该房屋，应提前[通知期限]书面通知乙方，并按照相关法律规定及本协议约定给予乙方相应补偿。协助乙方办理与该房屋使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该房屋及其附属设施。在租赁期限内，乙方有权对该房屋进行合理装修和装饰，但不得破坏房屋主体结构，装修装饰方案应事先征得甲方书面同意。租赁期满或终止时，对于乙方的装修装饰部分，乙方应按照双方约定处理；没有约定的，按照《民法典》相关规定执行。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋及其附属设施。如因乙方原因造成该房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，承担因使用该房屋而产生的水、电、燃气、物业等费用。在租赁期满或终止后，乙方应按照原状将该房屋及附属设施交还甲方，如有物品留存，应在[清理期限]内清理完毕，否则甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。五、房屋维修及保养1.日常维修租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维修责任按照以下方式划分：属于甲方负责维修的部分，甲方应在接到乙方通知后的[维修期限]内进行维修；属于乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责维修；属于自然损耗或因不可抗力等原因造成损坏的，双方应根据实际情况协商解决维修责任。2.重大维修对于该房屋及其附属设施的重大维修，如涉及房屋主体结构安全等问题，由甲方负责组织维修，乙方应予以配合。因重大维修影响乙方正常使用的，甲方应根据实际情况给予乙方一定的补偿或延长租赁期限。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定将该房屋及附属设施交付乙方使用，或交付的房屋及附属设施不符合安全使用标准，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并承担乙方另行租赁房屋所产生的合理费用。若甲方提前收回该房屋，应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于装修装饰损失、搬迁费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本协议，并收回该房屋，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，同时甲方有权没收乙方已支付的押金。若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋及其附属设施或未经甲方书面同意将该房屋转租给第三方，甲方有权解除本协议，并收回该房屋，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，同时甲方有权没收乙方已支付的押金。乙方还应负责恢复房屋原状或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未在租赁期满或终止后按照本协议约定将该房屋及附属设施交还甲方，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权自行处置房屋内留存的物品，处置费用由乙方承担。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本顺延协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本顺延协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本顺延协议具有同等法律效力。补充协议与本顺延协议不一致的，以补充协议为准。3.本顺延协议作为原合同的补充部分，与原