招商合同回购协议

招商合同回购协议甲方（回购方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被回购方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方与乙方就[具体项目名称]（以下简称"项目"）签订了招商合同（合同编号：[招商合同编号]），为保障双方权益，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方所拥有的与项目相关的权益及资产，甲方在特定条件下享有回购权，双方达成如下回购协议：一、标的物或服务具体描述1.项目权益乙方在招商合同中所享有的全部权益，包括但不限于乙方在项目区域内的场地租赁权益、项目相关设施设备的使用权益、基于项目运营所产生的各类收益权（如有）、与项目合作方签订的各类合作协议所赋予的权益等。2.项目资产乙方为项目购置或投入的各类资产，包括但不限于建筑物、装修装饰、生产设备、办公设备、原材料、库存商品等，具体清单详见附件《项目资产清单》。乙方在项目运营过程中所形成的知识产权，如商标、专利、著作权等（如有），以及与项目相关的客户资源、商业秘密等无形资产。二、回购条件1.一般回购条件在招商合同履行期间，若出现以下情形之一，甲方有权要求乙方按照本协议约定进行回购：乙方严重违反招商合同约定，导致项目无法正常运营或甲方预期收益无法实现，且经甲方书面通知后在合理期限内仍未整改到位。因乙方原因致使项目遭受重大损失，包括但不限于因乙方的经营不善、管理混乱、违法违规行为等导致项目资产减值、声誉受损、被政府部门处罚等，且该损失对项目的持续经营和甲方权益造成实质性影响。招商合同约定的回购触发事件发生，具体触发事件以招商合同约定为准。2.特定回购条件[列举特定回购条件，如项目未能在约定时间内达到一定的业绩指标、政策法规发生重大不利变化影响项目运营等，并详细说明具体条件和要求]三、回购价格及支付方式1.回购价格回购价格按照以下方式确定：对于项目权益，以乙方在招商合同签订时投入的权益价值为基础，结合项目运营期间的实际情况进行评估调整。评估方式为：聘请具有专业资质的评估机构对乙方的项目权益进行评估，评估价值=投入权益价值+（项目运营期间净利润应分配给乙方的利润）×[x]%项目运营期间乙方已获取的不合理收益（如有）。投入权益价值以招商合同约定的乙方投入金额为准。对于项目资产，按照评估价值进行回购。评估价值以具有专业资质的评估机构出具的评估报告为准，评估报告应在回购前[x]个工作日内出具。评估范围包括但不限于上述《项目资产清单》中的各项资产，评估时应考虑资产的折旧、损耗、市场价值波动等因素。具体回购价格=项目权益评估价值+项目资产评估价值+乙方为项目垫付的合理费用（如有）乙方已从项目获取的收益（如有）。2.支付方式甲方应在回购条件成就并确定回购价格后的[x]个工作日内，向乙方支付回购款的[x]%作为首期款；在完成项目权益及资产交接手续后的[x]个工作日内，支付剩余回购款。支付方式为银行转账，乙方应在甲方支付回购款前提供合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在回购条件成就时，有权要求乙方按照本协议约定进行回购，并要求乙方提供与回购相关的所有资料和协助。对乙方提供的与项目相关的资料进行审查，有权要求乙方对资料的真实性、完整性、合法性负责。在回购过程中，有权聘请专业机构对项目权益及资产进行评估，评估费用由[评估费用承担方]承担。在完成回购后，有权对项目权益及资产进行处置。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付回购款。在回购过程中，妥善保管乙方提供的与项目相关的资料和资产，不得擅自处分或损坏。配合乙方完成项目权益及资产的交接手续，提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利在回购条件未成就时，有权按照招商合同约定继续运营项目，并享有相应的权益。要求甲方按照本协议约定支付回购款，并在甲方逾期支付时追究其违约责任。在回购过程中，有权要求甲方提供与回购相关的合理信息和协助。2.义务按照招商合同约定及本协议要求运营项目，确保项目正常运营和资产安全。在回购条件成就时，积极配合甲方进行回购，提供与项目权益及资产相关的所有资料，包括但不限于合同协议、财务报表、资产清单、产权证书等，并保证资料的真实性、完整性、合法性。按照本协议约定的时间和方式与甲方完成项目权益及资产的交接手续，确保交接过程顺利进行。在项目运营期间，承担项目的运营成本、税费等相关费用，不得因回购事宜影响项目的正常运营。五、资产及权益交接1.在甲方决定行使回购权后，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内，与甲方共同制定资产及权益交接计划，并按照计划进行交接。2.交接内容包括但不限于项目权益相关的合同协议原件、资产清单、财务账目、印章证照等资料，以及项目资产的实物交接。乙方应确保交接的资产及权益完整无缺，不存在任何抵押、质押、查封等权利受限情况。3.交接过程中，双方应共同签署《资产及权益交接清单》，明确交接的资产及权益明细、数量、状态等信息。交接完成后，乙方应将与项目相关的所有资料原件移交给甲方，并协助甲方办理相关资产的过户、变更登记等手续，费用由[费用承担方]承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付回购款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期回购款及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式与甲方完成项目权益及资产的交接手续，每逾期一日，应按照回购价格的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的部分回购款及利息，同时乙方应按照回购价格的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方提供的与项目权益及资产相关的资料存在虚假、隐瞒、遗漏等情况，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照回购价格的[x]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担由此给对方造成的全部损失，并按照损失金额的[x]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月_