购房合同终止协议

购房合同终止协议甲方（卖方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《购房合同》（合同编号：[具体合同编号]），现经双方友好协商，一致同意终止该购房合同，并达成如下终止协议：一、标的物具体描述1.房屋基本信息乙方所购房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。该房屋所在楼栋建筑总层数为[x]层，所在楼层为[x]层。房屋交付时为[毛坯/精装]状态，附带[停车位数量及相关描述/其他附属设施描述]。2.土地及相关权益情况该房屋占用范围内的土地使用权类型为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。房屋的产权登记情况：甲方已取得该房屋的产权证书，证书编号为[具体证书编号]，产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于支付因合同履行产生的费用等。在乙方履行完毕本协议约定的各项义务后，有权要求乙方配合办理与购房合同终止相关的手续。义务向乙方返还已收取的购房款，具体金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。按照购房合同约定及相关法律法规规定，协助乙方办理房屋产权解除备案等手续，确保乙方不因本合同终止而产生产权相关问题。向乙方提供因购房合同履行而产生的相关文件及资料，如购房发票、合同原件等。负责处理与该房屋相关的其他事项，确保在合同终止后，乙方不会因该房屋产生任何纠纷或额外责任。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定返还购房款及协助办理相关手续。在甲方履行完毕本协议约定的义务后，有权要求甲方交付因购房合同履行而产生的相关文件及资料。义务按照本协议约定向甲方支付因合同履行产生的费用（如有），如因乙方原因导致合同终止产生的合理损失赔偿等费用。配合甲方办理与购房合同终止相关的手续，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等资料。不得再就该房屋向甲方主张任何基于原购房合同的权利，除非本协议另有约定。在本协议履行期间及履行完毕后，对因履行本协议所知悉的甲方商业秘密及房屋相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、费用支付及返还1.乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付因合同履行产生的费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用明细如下：[详细说明费用构成及计算依据]。2.甲方应在收到乙方支付的上述费用及确认乙方已配合办理完相关手续后的[x]个工作日内，将购房款人民币[x]元一次性返还给乙方。甲方返还购房款的方式为：通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________四、房屋交接及相关手续办理1.甲乙双方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，共同前往房屋所在地相关部门办理房屋产权解除备案手续。办理备案解除手续所需的费用，按照法律法规规定由双方各自承担。2.甲方应在办理完产权解除备案手续后的[x]个工作日内，将房屋交付给乙方。交付标准为购房合同约定的交付状态，交付时双方应共同对房屋及附属设施设备等进行查验，如发现有损坏或缺失等情况，应按照本协议约定处理。3.乙方应在房屋交付后[x]个工作日内，配合甲方办理房屋相关物品及资料的交接手续，包括但不限于房屋钥匙、水电气卡、物业相关资料等。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式返还购房款或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照未返还金额或未履行义务所涉及金额的万分之[x]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照购房款总额的[x]%向乙方支付违约金，同时甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付因合同履行产生的费用或配合甲方办理相关手续，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务所涉及金额的万分之[x]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照购房款总额的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方已支付的费用不予退还，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议约定及法律法规规定承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：________________