拆迁合同协议继承书

拆迁合同协议继承书合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（出让方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方与[拆迁方名称]签订了关于[拆迁地址]的拆迁合同（以下简称"原拆迁合同"），现甲乙双方经友好协商，就原拆迁合同的权利义务继承事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁标的物位于[拆迁地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋及附属设施。该房屋性质为[房屋性质，如住宅、商业等]，房屋结构为[结构类型，如砖混、框架等]，房屋用途为[具体用途]。附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如车库、储物间、附属院落等]。2.拆迁服务内容原拆迁合同约定的拆迁方应提供的各项拆迁服务，包括但不限于拆迁范围内房屋及附属设施的拆除、场地清理、补偿安置等相关事宜。二、权利义务继承1.甲方权利义务的继承权利乙方同意继承甲方在原拆迁合同中享有的获取拆迁补偿安置的权利，包括但不限于货币补偿、产权调换等方式所应得的各项补偿利益。如原拆迁合同约定甲方有权获得临时安置补助费、搬迁补助费等费用，乙方有权继承并按照合同约定及相关法律法规的规定获取相应款项。义务向乙方如实告知原拆迁合同的各项内容，包括但不限于拆迁补偿标准、安置方式、拆迁期限等重要信息，确保乙方全面了解相关情况。协助乙方办理与原拆迁合同相关的各项手续，提供必要的文件、资料及证明，积极配合乙方与拆迁方进行沟通协调，确保拆迁事宜顺利进行。按照原拆迁合同的约定及本协议的规定，履行其他应由甲方履行的义务。如因甲方未履行相关义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方权利义务权利享有本协议约定的从甲方处继承的原拆迁合同中的各项权利，有权按照原拆迁合同及本协议的规定获取拆迁补偿安置利益。有权根据自身需求选择拆迁补偿安置方式，如选择货币补偿，有权要求拆迁方按照规定支付相应的补偿款项；如选择产权调换，有权要求拆迁方提供符合条件的安置房屋，并按照相关规定办理产权登记手续。在拆迁过程中，有权就拆迁相关事宜与拆迁方进行沟通协商，维护自身合法权益。对于拆迁方的不合理要求或侵害乙方权益的行为，乙方有权依法提出异议并采取相应的法律措施。义务按照本协议约定及原拆迁合同的规定，履行相应的义务。如按时支付与拆迁相关的费用（如有），配合拆迁方进行房屋及附属设施的拆除工作等。遵守国家法律法规及原拆迁合同中关于拆迁的各项规定，不得从事任何违法违规行为影响拆迁工作的正常进行。如因乙方原因导致拆迁工作延误或出现其他问题，乙方应承担相应的责任。向拆迁方及相关部门如实提供与拆迁有关的真实信息，不得隐瞒或虚报。如因乙方提供虚假信息导致的一切后果，由乙方自行承担。三、拆迁补偿安置1.补偿方式及标准乙方选择[货币补偿/产权调换]方式。若选择货币补偿，补偿金额按照原拆迁合同约定的标准执行，具体如下：房屋补偿款：根据房屋评估价值，确定补偿金额为人民币[x]元。评估价值依据[评估机构名称]于[评估日期]出具的评估报告确定，评估报告编号为[评估报告编号]。附属设施补偿款：附属设施补偿明细如下：车库：补偿金额为人民币[x]元。储物间：补偿金额为人民币[x]元。附属院落：补偿金额为人民币[x]元。其他附属设施（如有）：补偿金额为人民币[x]元。临时安置补助费：按照原拆迁合同约定，以被拆迁房屋建筑面积为基数，每月每平方米[x]元的标准计算，暂计[x]个月，共计人民币[x]元。搬迁补助费：根据原拆迁合同规定，搬迁补助费为人民币[x]元。各项补偿款总计为人民币[x]元。若选择产权调换，安置房屋情况如下：安置房屋位于[安置房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[安置房屋性质]，结构为[安置房屋结构]。安置房屋的楼层、朝向等具体情况以拆迁方最终确定并通知乙方的为准。产权调换差价结算：根据原拆迁合同及相关规定，乙方应按照以下方式与拆迁方结算产权调换差价。乙方被拆迁房屋评估价值为人民币[x]元，安置房屋价值经评估为人民币[x]元（评估机构及评估日期同货币补偿情况），差价为人民币[x]元。差价支付方式为[具体支付方式，如一次性支付/分期支付等]。2.补偿款支付及安置房屋交付若选择货币补偿，拆迁方应在本协议生效且乙方完成相关手续后的[x]个工作日内，将全部补偿款支付至乙方指定的银行账户。银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]若选择产权调换，拆迁方应在安置房屋竣工验收合格后的[x]个工作日内，通知乙方办理房屋交付手续。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内办理相关交付手续，并按照产权调换差价结算方式支付差价。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实告知乙方原拆迁合同的相关内容，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接损失。若甲方未协助乙方办理相关手续或未履行其他应尽义务，影响拆迁工作正常进行或给乙方造成损失的，甲方应负责采取补救措施，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定及原拆迁合同规定履行义务，如未按时支付费用、未配合拆迁工作等，导致拆迁工作延误或出现其他问题的，乙方应承担相应的违约责任。违约金按照造成损失金额的[x]%计算，乙方还应负责赔偿拆迁方及甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供虚假信息，导致拆迁方做出错误决策或给拆迁方及甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于拆迁方的经济损失、甲方的预期利益损失等。3.拆迁方违约责任（基于原拆迁合同对乙方的约束）若拆迁方未按照原拆迁合同约定按时支付补偿款或交付安置房屋，每逾期一日，应按照未支付金额或安置房屋价值的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议及原拆迁合同，并要求拆迁方按照合同约定支付已产生的补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若拆迁方提供的安置房屋不符合原拆迁合同约定的标准，如房屋质量问题、面积误差超过规定范围等，拆迁方应负责按照合同约定进行整改或给予乙方相应的补偿。补偿方式及金额按照原拆迁合同的相关规定执行。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，报拆迁方备案一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括原拆迁合同复印件、房屋评估报告复印件等相关文件，与本协议正文具