房屋居间合同解除协议

房屋居间合同解除协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《房屋居间合同》（合同编号：[合同编号]，以下简称"原合同"），就乙方为甲方提供居间服务，促成甲方购买位于[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）事宜达成相关约定。现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就解除相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，房屋权属证书号为[证书编号]。房屋现状为[毛坯/装修等]，附带[车库/车位等附属设施情况]。2.居间服务内容乙方为甲方提供居间服务，包括但不限于向甲方提供该房屋的房源信息、陪同甲方实地看房、协助甲方与房屋出售方进行沟通协商、促成甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及原合同约定履行相关义务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方支付相关费用。向乙方如实提供与购房相关的信息及资料，保证所提供信息及资料的真实性、合法性、完整性。配合乙方完成居间服务过程中的各项工作，包括但不限于看房、签订相关文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定及原合同约定收取居间服务费用。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定及原合同约定履行居间服务义务，确保所提供的房源信息真实、准确、有效。对甲方提供的信息及资料予以保密，不得向任何第三方泄露。在居间服务过程中，及时向甲方通报进展情况，协调各方关系，促进交易顺利进行。在本协议签订后，及时与房屋出售方沟通协商解除相关事宜，并将结果告知甲方。三、合同解除及相关费用处理（一）合同解除双方一致同意于[解除日期]解除原合同。自本协议生效之日起，原合同不再履行，双方基于原合同所享有的权利和承担的义务自行终止。（二）费用处理1.居间服务费用甲方已向乙方支付的居间服务费用为人民币[x]元。鉴于本合同已解除，乙方应在本协议签订后[x]个工作日内将已收取的居间服务费用人民币[x]元退还给甲方。乙方应提供合法有效的收款凭证，并按照甲方要求开具相应发票。2.其他费用因本合同解除产生的其他费用，包括但不限于乙方为促成交易而支出的交通、通讯、餐饮等费用，由双方根据实际情况协商分担。如协商不成，各自承担己方所产生的费用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的全部费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，向乙方提供虚假信息或资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定及原合同约定履行居间服务义务，导致甲方未能成功购买该房屋或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额退还居间服务费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已退还费用及违约金。3.若乙方违反本协议约定，向第三方泄露甲方提供的信息及资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/