租赁合同腾退协议模板

租赁合同腾退协议模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《租赁合同》（合同编号：______），现因[具体原因]，双方经友好协商，就乙方腾退租赁标的物事宜达成如下协议：一、租赁标的物详情1.租赁房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为______平方米，房屋用途为[具体用途]。该房屋内包含以下附属设施及物品（详细清单如下）：[附属设施1名称及规格型号]，数量：______[附属设施2名称及规格型号]，数量：______......[物品1名称及规格型号]，数量：______[物品2名称及规格型号]，数量：______......2.租赁场地位于[场地详细地址]，面积为______平方米，场地用途为[具体用途]。场地现状为[简要描述场地现状，如平整、有绿化等]，场地周边配套设施包括[列举周边配套设施，如围墙、大门等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退租赁标的物。对乙方腾退租赁标的物的情况进行监督检查，如发现乙方未按照约定履行腾退义务，有权采取相应措施。2.义务按照本协议约定，在乙方完成腾退并经甲方验收合格后，办理相关结算及退还押金等手续。保证租赁标的物在租赁期间不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利与义务1.权利在腾退期限内，有权按照本协议约定合理使用租赁标的物，但不得进行损害租赁标的物或影响甲方后续使用的行为。在完成腾退并经甲方验收合格后，有权要求甲方按照本协议约定办理相关结算及退还押金等手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式，将租赁标的物腾空并交付给甲方。腾退时，应保证租赁标的物及其附属设施、物品完好无损，如有损坏或缺失，应按照本协议约定进行赔偿。负责清理租赁标的物内的所有物品及垃圾，恢复租赁标的物原状。腾退过程中，应遵守法律法规及甲方的相关规定，不得干扰甲方及其他第三方的正常生产生活秩序。在腾退期限届满前，提前向甲方提交书面腾退计划，明确腾退步骤、时间节点等内容。三、腾退期限及方式（一）腾退期限乙方应在本协议签订之日起______日内完成租赁标的物的腾退工作，并将租赁标的物交付给甲方。（二）腾退方式1.乙方应按照以下步骤进行腾退：第1步：在______年____月____日前，完成租赁标的物内可移动设备及物品的清理和搬运工作，并确保搬运过程中不对租赁标的物造成损坏。第2步：在______年____月____日前，完成租赁标的物内固定附属设施的拆除工作（如有），拆除过程中应保证租赁标的物的结构安全，并将拆除后的废弃物清理出租赁场地。第3步：在______年____月____日前，对租赁标的物进行全面清洁，包括地面清扫、墙面擦拭、门窗清洗等，使租赁标的物恢复到交付时的状态。第4步：在______年____月____日前，将租赁标的物的钥匙及相关使用证件等一并交付给甲方，并配合甲方进行验收。2.乙方应在腾退期限内，自行组织安排腾退工作所需的人员、设备及车辆等资源，并承担相应费用。四、验收标准及程序（一）验收标准1.租赁标的物及其附属设施、物品应完好无损，各项功能正常，符合本协议约定的交付状态。2.租赁标的物内无任何遗留物品及垃圾，场地干净整洁，达到可正常使用的标准。3.租赁标的物的水电、通讯等设施应已全部停用，并办理完相关销户手续。（二）验收程序1.乙方完成腾退工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______个工作日内组织验收。2.验收过程中，甲乙双方共同对租赁标的物进行检查，按照验收标准逐一核对。如发现问题，甲方应书面通知乙方限期整改，乙方应在接到通知后的______个工作日内完成整改，并再次通知甲方进行验收，直至达到验收标准为止。3.验收合格后，甲乙双方应签署《腾退验收确认书》，确认租赁标的物已按照本协议约定完成腾退并验收合格。五、费用结算及押金退还（一）费用结算1.乙方应在腾退期限届满前，与甲方进行租金及其他费用的结算。结算金额以双方实际发生的费用为准，乙方应向甲方支付截至腾退之日的租金及其他未结清的费用共计人民币______元（大写：______元整）。2.费用结算方式为：乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将上述费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应向乙方开具合法有效的发票。（二）押金退还1.甲方应在乙方完成腾退并经甲方验收合格，且双方办理完费用结算手续后的______个工作日内，将乙方租赁期间缴纳的押金人民币______元（大写：______元整）无息退还给乙方。2.如乙方在租赁期间存在违反本协议约定或《租赁合同》约定的行为，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行赔偿。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时完成腾退或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方如未在规定时间内办理费用结算及押金退还手续，每逾期一日，应按照未结算金额或未退还押金金额的万分之______向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式完成腾退工作，每逾期一日，应按照本协议约定租金金额的万分之______向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。2.乙方腾退的租赁标的物及其附属设施、物品如有损坏或缺失，乙方应按照损坏或缺失物品的市场价值进行赔偿。如乙方拒不赔偿，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。3.乙方如未按照本协议约定清理租赁标的物内的物品及垃圾，或未恢复租赁标的物原状，甲方有权自行组织清理和恢复，所发生的费用由乙方承担。乙方应在甲方通知后的______个工作日内支付该费用，否则每逾期一日，应按照费用金额的万分之______向甲方支付违约金。4.乙方违反本协议约定或《租赁合同》约定的其他义务，应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照本协议约定租金金额的______%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________