游乐场租赁合同协议

游乐场租赁合同协议合同编号：[合同编号具体数字]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拥有位于[游乐场具体地址]的游乐场（以下简称"该游乐场"），乙方有意租赁该游乐场用于经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.游乐场场地甲方出租给乙方的游乐场场地面积为[x]平方米，具体范围以双方现场划定并在附件一《场地平面图》中明确标注的为准。该场地包括但不限于游乐设施区域、游客休息区、管理用房区域等。场地内现有游乐设施包括但不限于[列举主要游乐设施名称，如过山车、旋转木马、碰碰车等]，乙方应按照本协议约定的用途合理使用这些设施，并承担在租赁期间对设施进行必要维护保养的责任，但正常损耗除外。2.配套服务甲方应向乙方提供与游乐场经营相关的配套服务，包括但不限于场地的水、电供应，确保水电供应稳定且满足乙方正常经营需求；场地的清洁卫生服务，定期对公共区域进行清扫；以及基本的安全保卫服务，保障场地内人员和财产的安全。乙方有权在租赁场地内按照经营需要进行必要的装修和设备添置，但需事先征得甲方书面同意，且装修和设备添置不得影响场地结构安全，并应在租赁期满或提前终止租赁关系时按照甲方要求恢复原状。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁场地及相关设施设备。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。2.支付方式乙方应在每[支付周期起始时间]前向甲方支付当期租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具合法有效的发票。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期间，如因城市规划、政府征收等不可抗力因素需要提前收回场地的，有权提前解除本合同，但应提前[x]日书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务保证所提供的租赁场地及相关设施设备符合国家相关安全标准和使用要求，并向乙方提供相关证明文件。按照本合同约定履行配套服务义务，确保场地水、电供应正常，清洁卫生达标，安全保卫措施到位。在租赁期间，协助乙方办理与游乐场经营相关的各类证照手续，但费用由乙方承担。不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方经营活动中涉及公共利益、安全等方面的行为进行必要的管理和协调。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定自主经营游乐场，但经营活动应符合法律法规及本合同约定。有权要求甲方按照本合同约定履行配套服务义务，如甲方未履行或履行不符合约定，乙方有权要求甲方改正并赔偿因此造成的损失。在租赁场地内根据经营需要进行装修和设备添置，但应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求进行施工。装修和设备添置的费用由乙方自行承担，租赁期满或提前终止租赁关系时，乙方有权拆除属于自己的可移动设备，但应恢复场地原状。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合法经营游乐场，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规经营活动。对租赁场地及设施设备进行合理使用和维护保养，因乙方使用不当或维护不善造成场地及设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。负责游乐场的日常安全管理工作，制定并执行安全管理制度，确保游客人身安全和财产安全。如发生安全事故，应及时采取措施进行处理，并承担相应的法律责任。同时，应按照国家规定购买足额的公众责任险等相关保险，以降低经营风险。按照环保要求经营游乐场，做好污水处理、垃圾清理等环保工作，不得对周边环境造成污染。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自将租赁场地转租、转借他人或与他人合作经营。五、场地维修与保养1.甲方维修责任对于场地的主体结构、公共设施设备等因自然损耗或非乙方原因造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方经营受到影响或造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方维修责任乙方负责对租赁场地内自行添置的设备设施进行日常维修保养，确保其正常运行。如因乙方未及时维修保养导致设备设施损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部责任。乙方在经营过程中发现场地存在其他需要维修的问题，应及时通知甲方，甲方应根据实际情况及时安排维修。六、安全责任1.双方应共同做好游乐场的安全管理工作，制定并完善安全管理制度，加强对员工和游客的安全教育培训，提高安全意识。2.甲方应确保场地及设施设备符合国家安全标准，定期进行安全检查和维护，及时消除安全隐患。乙方应在日常经营中严格执行安全管理制度，对游乐设施设备进行每日检查，确保游客安全。3.如因一方违反安全管理规定导致发生安全事故，由责任方承担全部法律责任，并赔偿因此给对方及第三方造成的全部损失。同时，双方应积极配合相关部门进行事故调查和处理，采取措施防止事故扩大。七、保险责任1.乙方应在租赁期间购买足额的公众责任险等相关保险，以应对可能发生的安全事故及其他意外事件。保险费用由乙方自行承担。2.如因保险事故导致乙方或第三方遭受损失，乙方应及时通知保险公司，并按照保险合同约定进行理赔。如因乙方未及时购买保险或未按照保险合同约定履行义务导致无法获得足额赔偿的，乙方应自行承担不足部分的赔偿责任。同时，甲方因该事故遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。八、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方未按时提供场地或配套服务，导致乙方无法正常经营的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或其他费用，或擅自改变场地用途、转租场地等，乙方应承担违约责任。除按照本合同约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方逾期支付租金超过[x]日，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方为实现债权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。3.如一方违反安全管理规定导致发生安全事故，除承担相应法律责任外，还应赔偿对方因此遭受的全部损失。同时，另一方有权解除本合同，并要求违约方按照租金总额的[x%]支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。保密义务的范围包括但不限于本合同内容、双方在合作过程中知悉的对方商业秘密等。九、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2