楼道粉刷合同协议

楼道粉刷合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[具体地址]的楼道需要进行粉刷服务，乙方具备提供楼道粉刷服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行楼道粉刷事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）楼道范围本次粉刷的楼道位于[具体地址]，涵盖从[起始楼层]至[终止楼层]的所有公共楼道区域，包括楼道墙面、天花板以及楼梯扶手等部位。（二）粉刷要求1.墙面处理首先对楼道墙面进行全面检查，铲除原有松动、脱落的墙皮，并对墙面基层进行修补、打磨，确保墙面平整光滑，无明显裂缝、孔洞等缺陷。采用环保型乳胶漆进行粉刷，颜色为[具体颜色名称]，粉刷遍数不少于[x]遍，以保证墙面色泽均匀、质感良好，具有良好的遮盖力和耐擦洗性。2.天花板处理天花板需清理干净灰尘、污渍等杂质，对有损坏的部分进行修复。同样使用环保型乳胶漆进行粉刷，颜色与墙面一致，粉刷效果应平整、无流坠、漏刷等现象。3.楼梯扶手处理拆除楼梯扶手原有破损或陈旧的涂层，对扶手表面进行除锈、打磨处理，使其表面光滑。重新涂刷[具体漆种名称]防护漆，确保扶手颜色均匀，防护性能良好，能够有效防止生锈和腐蚀。（三）质量标准乙方提供的楼道粉刷服务应符合国家及地方现行的相关建筑装饰装修工程质量验收规范标准，具体如下：1.墙面、天花板表面平整度误差不超过[x]毫米，阴阳角应顺直，误差不超过[x]毫米。2.乳胶漆涂层应附着牢固，无起皮、掉粉、裂缝等现象，颜色均匀一致，无色差。3.楼梯扶手涂刷后的漆膜应光滑、平整，厚度均匀，无漏刷、流挂、皱皮等缺陷，防锈效果良好。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。对乙方完成的楼道粉刷工程质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改直至符合约定标准。2.义务向乙方提供楼道现场的基本情况，包括但不限于楼道结构、现有装修状况等相关信息，以便乙方制定合理的施工方案。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续，如临时占用公共区域的许可等，并提供必要的便利条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的信息不准确或其他甲方原因导致施工困难或延误，有权要求甲方给予合理的解决措施和相应的工期顺延。2.义务按照本协议约定的标的物或服务具体描述及质量标准，组织专业的施工队伍进行施工，确保施工安全、文明、高效。施工过程中严格遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工所需材料、设备的采购、运输及保管，并确保所使用的材料、设备符合质量要求和环保标准。在施工前，向甲方提交详细的施工方案，包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等，经甲方审核同意后实施。施工过程中定期向甲方汇报施工进展情况，接受甲方的监督检查。施工完毕后，及时通知甲方进行验收，并提交相关施工资料。对粉刷后的楼道提供一定期限的质量保证期，在质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致出现墙面脱落、变色等情况，乙方应负责免费修复或返工。三、工程款及支付方式（一）工程款金额本协议项下的楼道粉刷工程款总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部工作内容所需的费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成[具体施工阶段，如墙面基层处理完毕]并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方完成全部楼道粉刷工程并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工期限（一）开工日期本协议约定的开工日期为[具体开工日期]，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，确保按时开工。（二）竣工日期乙方应在开工日期起[工期天数]天内完成全部楼道粉刷工程，并通知甲方进行验收。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照本协议工程款总额的[x%]向甲方支付违约金，累计违约金不超过工程款总额的[x%]。五、验收标准及方式（一）验收标准按照本协议约定的质量标准及国家相关建筑装饰装修工程质量验收规范进行验收。（二）验收方式1.乙方完成施工后，应提前[x]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收过程中，如发现质量问题，甲方应书面通知乙方限期整改，乙方应在规定的期限内完成整改，并重新通知甲方进行验收，直至达到验收标准为止。3.经甲方验收合格后，双方签署验收合格报告，视为乙方完成的楼道粉刷工程符合本协议约定。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的工程款及违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工或延误工期的，应承担乙方因此遭受的全部损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工或施工质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方在甲方规定的期限内仍未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权另行委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照本协议工程款总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的施工期限完成工程，每逾期一天，应按照本协议工程款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照本协议工程款总额的[x%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在施工过程中违反国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，导致发生安全事故或受到行政处罚的，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方擅自将本协议项下的楼道粉刷工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照本协议工程款总额的[x%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本协议的履行；如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜。（三）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本