煤矿占地协议合同

煤矿占地协议合同甲方（煤矿方）：名称：[煤矿具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[煤矿地址]联系方式：[联系电话]乙方（土地所有者或使用者）：姓名/名称：[乙方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[证件号码]地址：[乙方地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因煤矿生产经营需要，需占用乙方位于[具体地点]的土地（以下简称"该土地"），根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就煤矿占地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积该土地位于[详细地理位置描述]，土地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。土地地类为[土地类型，如农用地、建设用地等]，土地现状为[描述土地当前的使用状况及附属物情况]。2.土地用途甲方占用该土地用于煤矿的[具体生产经营活动，如煤炭开采作业区、运输通道建设等]。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变土地用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用乙方的土地。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对占用土地进行合理规划和利用。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付土地占用费用。负责办理因占用土地所需的相关审批手续，并承担相应费用。在办理审批手续过程中，应及时向乙方提供必要的协助和信息。采取有效措施保护土地及周边环境，避免因煤矿生产活动对土地及周边生态环境造成严重破坏。如因甲方原因造成环境污染或生态破坏，甲方应承担相应的治理和恢复责任。在占用土地期间，妥善保管乙方交付的与土地相关的各类文件资料，并在协议终止或解除后及时返还给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取土地占用费用。有权监督甲方对土地的使用情况，如发现甲方违反本协议约定使用土地，有权要求甲方立即改正，并采取相应措施减少损失。2.义务保证对该土地拥有合法的所有权或使用权，有权与甲方签订本协议，并确保本协议的签订和履行不会受到任何第三方的干涉或阻碍。按照本协议约定的时间和要求，将土地交付给甲方使用，并协助甲方办理与土地交接相关的手续。在甲方办理土地占用相关审批手续过程中，提供必要的证明文件和协助。三、土地占用费用及支付方式1.土地占用费用标准经双方协商一致，甲方应向乙方支付的土地占用费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用标准为暂定，如因国家政策调整、土地市场价格波动或其他不可抗力因素导致费用标准需要调整的，双方应根据实际情况协商确定新的费用标准。2.支付方式甲方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的土地占用费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[x]个工作日内，向甲方出具合法有效的收款凭证。3.费用调整在本协议履行期间，如遇国家法律法规、政策发生重大变化，导致土地占用费用的计算依据或标准发生改变的，双方应根据新的法律法规和政策规定，协商调整土地占用费用。四、土地交付与使用期限1.土地交付乙方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将土地交付给甲方使用。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。土地交付确认书应包括土地的位置、面积、现状、附属物等详细信息。2.使用期限本协议约定的土地占用期限自土地交付之日起计算，共计[x]年。使用期限届满后，如甲方仍需继续占用该土地，应在期限届满前[x]个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方另行签订协议。五、土地复垦与交还1.土地复垦义务在土地占用期限届满或本协议提前终止后，甲方应按照国家有关土地复垦的法律法规及政策要求，对占用的土地进行复垦，使其恢复到占用前的状态或达到双方约定的复垦标准。复垦费用由甲方承担。2.交还土地甲方完成土地复垦并经乙方验收合格后，应在[x]个工作日内将土地交还乙方。交还土地时，双方应再次共同对土地现状进行确认，并签署土地交还确认书。如甲方未按照约定进行土地复垦或复垦后未达到验收标准的，乙方有权要求甲方继续履行复垦义务或采取其他补救措施，由此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付土地占用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已占用期间的土地占用费用及违约金，同时甲方应按照本协议约定土地占用费用总额的[x%]向乙方支付赔偿金。若甲方擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方立即改正，并按照本协议约定土地占用费用总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方改变土地用途给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定履行土地复垦义务或未按时交还土地，每逾期一日，应按照本协议约定土地占用费用总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权自行组织复垦，复垦费用由甲方承担，同时甲方应按照本协议约定土地占用费用总额的[x%]向乙方支付赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时交付土地或提供必要的协助，每逾期一日，应按照本协议约定土地占用费用总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的土地占用费用及违约金，同时乙方应按照本协议约定土地占用费用总额的[x%]向甲方支付赔偿金。若乙方因自身原因导致本协议无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[x]个工作日内启动，双方应指定专人负责协商事宜，并在协商过程中保持诚实、守信、积极的态度。2.仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或按照双方另行达成的仲裁协议向约定的仲裁机构申请仲裁。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如出现下列情形之一的，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本协议约定的解除条件成就的。2.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。3.通知条款本协议履行过程中，双方往来的通知、函件等应按照本协议首部填写的地址和联系方式送达对方。如一方地址或联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。通知、函件等自送达之日起生效。4.协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：________________签订日期：_