砌体合同协议书

砌体合同协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]的砌体工程施工，乙方具备完成该工程的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将砌体工程发包给乙方施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]砌体工程2.工程地点：[具体地点]3.工程内容及规模：本工程砌体工程涵盖[具体建筑物或区域]的所有砌体施工，包括但不限于[详细列举砌体类型，如砖墙、砌块墙等]的砌筑、拉结筋设置、构造柱浇筑等工作，具体工程量以施工图纸及现场实际情况为准。4.工程承包范围：乙方负责完成本工程砌体工程所需的全部材料采购、运输、施工、质量检验、成品保护以及与其他相关工种的配合工作，直至工程竣工验收合格并交付甲方使用。二、合同工期1.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]开工，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。乙方应严格按照合同工期组织施工，确保按时竣工交付。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时向甲方提交书面报告，说明延误原因及预计延误天数。3.工期调整：在施工过程中，因以下原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延：设计变更或工程量增加；不可抗力因素，如自然灾害、政府指令等；甲方未能按照合同约定提供施工条件，如场地交付延迟、水电供应不足等；其他非乙方原因导致的工期延误。三、质量标准1.本工程砌体工程质量应符合国家现行的《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203[具体版本号]）及相关标准、规范的要求，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.乙方应建立质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的质量监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到质量标准要求。3.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交工程质量验收报告，并配合甲方及相关部门进行工程竣工验收。如工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程砌体工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程砌体工程所需的全部费用，包括但不限于材料采购、运输、施工、劳务、管理费、利润、税金等，不因任何因素调整，但因设计变更、工程量增加或减少超过合同约定幅度的除外。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成砌体工程总量的[进度款支付节点比例1]后，甲方支付至合同价款的[进度款支付比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成砌体工程总量的[进度款支付节点比例2]后，甲方支付至合同价款的[进度款支付比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后，甲方支付至合同价款的[结算款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工结算完成且乙方提交完整的竣工资料后，甲方在扣除合同约定的质量保证金后，一次性支付剩余款项。质量保证金为合同价款的[质量保证金比例]，在工程竣工验收合格满[质保期期限]后，如无质量问题，甲方无息返还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见并要求乙方限期整改。有权按照合同约定对工程价款进行支付和结算。有权对工程变更提出要求，并按照合同约定调整工程价款及工期。2.义务：按照合同约定向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并进行技术交底。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照合同约定及时支付工程价款，如逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。组织工程竣工验收，对乙方提交的工程竣工资料进行审核。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程价款及提供施工条件。有权对甲方提出的不合理要求提出异议，并要求甲方给予合理答复。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或工期延误，有权要求甲方给予相应的经济补偿及工期顺延。2.义务：按照合同约定及施工图纸、施工规范组织施工，确保工程质量和工期。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。负责施工现场的环境保护，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。按照合同约定采购合格的材料和设备，并提供产品质量证明文件。材料和设备应符合国家现行标准及合同约定要求，如因材料和设备质量问题导致工程质量问题，乙方应承担全部责任，并负责无偿返工及赔偿因此给甲方造成的损失。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工，做到工完场清。按照合同约定提交工程进度报告、质量验收报告、竣工资料等文件，并配合甲方及相关部门进行工程竣工验收。在质保期内，对工程质量问题负责免费维修，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[维修期限]内到达现场进行维修，否则甲方有权另行委托他人维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。六、材料设备供应1.本工程所需的砌体材料（如砖、砌块、水泥、砂、石子等）及构配件（如拉结筋、预埋件等）均由乙方负责采购。乙方应确保所采购的材料和构配件符合国家现行标准及合同约定要求，并提供产品质量证明文件。2.乙方采购的材料和构配件进场时，应通知甲方及监理单位进行验收。验收合格后方可用于工程施工，如验收不合格，乙方应负责及时退场处理，并承担由此产生的一切费用。3.甲方有权对乙方采购的材料和构配件进行抽检，如发现质量问题，乙方应按照甲方要求及时更换或退场处理，并承担相应的责任。七、工程变更1.在工程施工过程中，甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。工程变更应以书面形式通知乙方，乙方应按照甲方的要求进行施工。2.工程变更导致工程量增加或减少的，乙方应在接到甲方书面通知后[变更确认期限]内，向甲方提交工程变更报价单。甲方应在收到乙方报价单后[审核期限]内进行审核确认，并按照合同约定调整工程价款及工期。3.如因工程变更导致合同价款调整的，双方应按照以下原则进行结算：对于合同中有适用或类似于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家相关规定及合同约定进行自检。自检合格后，向甲方提交工程竣工报告及相关竣工资料，申请工程竣工验收。2.甲方收到乙方提交的工程竣工报告及相关竣工资料后，应在[验收期限]内组织乙方及监理单位等相关部门进行工程竣工验收。如工程竣工验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如工程竣工验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至工程竣工验收合格为止，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。3.工程竣工验收合格后，乙方应在[竣工资料提交期限]内向甲方提交完整的竣工资料一式[份数]份。竣工资料应包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告、隐蔽工程验收记录、材料设备质量证明文件等，资料应真实、完整、有效。九、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工的，应承担因此给乙方造成的经济损失，并相应顺延工期。如甲方擅自变更工程内容或要求乙方违反合同约定施工，导致工程质量问题或工期延误的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因乙方工程质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，并返还已收取的工程款，同时赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照合同价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，并返还已收取的工程款，同时赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照合同约定采购材料和设备，或采购的材料和设备不符合国家现行标准及合同约定要求，导致工程质量问题的，乙方应负责无偿返工及更换材料和设备，并承担由此造成的工期延误及经济损失。如因乙方材料和设备问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方违反国家法律法规及施工现场的各项规章制度，导致发生安全事故或环境污染事故的，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。如乙方未按照合同约定提交工程进度报告、质量验收报告、竣工资料等文件，或提交的文件不符合要求的，每逾期一天，应按照合同价款的[文件逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[文件逾期期限]天的，甲方有权扣除相应的工程款。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未